2014年,中國經濟的快車道正式開啟。
這一年,房地產迎來了歷史上最黃金的十年。北上廣深的房價如同坐上了火箭,從每平米兩三萬一路飆升至五六萬、七八萬,甚至突破十萬大關。二線城市緊隨其後,杭州、南京、武漢、成都……每一個城市的房價都在瘋狂上漲。
林楓的星海地產,在這場盛宴中賺得盆滿缽滿。
早在幾年前,林楓就開始在全國核心城市布局優質地塊。當時很多人不理解——為什麼要在那些「偏僻」的地方拿地?為什麼要在那些還沒發展起來的新區投資?
林楓沒有解釋。他隻是說:「跟著規劃走,不會錯。」
事實證明,他是對的。
2014年,隨著城市擴張和基礎設施建設加速,那些曾經被視為「偏遠」的區域,一夜之間變成了炙手可熱的核心地段。星海地產手中的土地儲備,價值翻了幾倍甚至十幾倍。
「楓子,咱們在京城通州的那塊地,當時拿地價才8000一平米,現在旁邊的樓盤已經賣到5萬了!」胖子興奮地向林楓匯報。
林楓點點頭,臉上沒什麼表情:
「繼續持有,不急著開發。再過幾年,那塊地還能翻倍。」
胖子咽了口唾沫,默默在心裡計算著那塊地能帶來的利潤。
除了住宅地產,星海地產在商業地產領域同樣布局深遠。全國各大城市的CBD核心區,都有星海地產開發的甲級寫字樓和高端商業綜合體。這些物業不僅帶來了穩定的租金收入,更成為星海資本最堅實的資產底盤。
據統計,到2014年底,星海地產的土地儲備超過5000萬平方米,在建項目超過200個,年度銷售額突破1000億元,穩居全國房地產企業前三甲。
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2014年11月11日,一個註定載入中國電商史的日子。
這一天,林楓聯合抖音商城和淘寶,同時開啟了第一屆「雙十一」全球購物狂歡節。
這個想法,源於林楓對未來消費趨勢的洞察。在前世,「雙十一」是淘寶的獨角戲,創造了驚人的銷售神話。但林楓覺得,這個舞台可以更大,可以容納更多的玩家。
於是,他讓任川帶著團隊,分別與抖音商城和淘寶洽談,提出了「聯合舉辦雙十一」的構想。
起初,淘寶方麵有些猶豫——為什麼要和別人分享這個舞台?
林楓隻說了一句話:「蛋糕可以做更大。」
最終,三方達成協議:雙十一當天,抖音商城和淘寶同時開啟促銷活動,共享流量和用戶,共同打造一場全民購物狂歡。
結果,遠超所有人的預期。
當天零點剛過,訂單量就開始瘋狂飆升。
1分鐘,突破10億。
10分鐘,突破100億。
1小時,突破300億。
到了晚上11點59分,最終的統計數字定格在一個驚人的數字上:
1123億。
全國網民在這一天,買走了1123億元的商品。這個數字,相當於2013年全國日均社會消費品零售總額的兩倍還多。
媒體瘋了。
「雙十一」這三個字,一夜之間成為全國最熱的話題。各大電視台、報紙、網站,爭相報導這場購物狂歡的盛況。有人驚嘆於中國網民的消費能力,有人分析電商對傳統零售的衝擊,還有人開始預測:明年雙十一,能不能突破2000億?
林楓看著這些報導,隻是淡淡地笑了笑。
他知道,這隻是開始。
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2015年,林楓再次出手,聯合京東開啟了「618」購物節。
這一次,他把戰場從「雙十一」的年末,擴展到了年中的「618」。從此,中國電商正式進入「雙十一+618」的雙節時代。
那一年,618的成交額突破500億。雖然不及雙十一,但同樣創造了驚人的銷售神話。
林楓的電商布局,遠遠不止於此。
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