但即便如此，李永心裡也很清楚，這絕對是一筆穩賺不賠的天大買賣！現在小寨村的文旅IP火成了什麼樣？每天的預約入園人數都在不斷打破記錄，到時候隻要傍上小寨村這棵大樹，二期工程想不火都難！他咽了口唾沫，急切地接著問道：「建國，老哥還要再厚著臉皮多問一嘴，既然三溝村有規模上的劣勢，那如果我們要強行爭取這個項目，你看……」
趙建國苦笑了一聲，連連擺手自嘲道：「永哥，你就別抬舉我了，你也知道，我名義上是個局辦主任，但實際上就是個寫材料、跑腿幹活的，在這種大項目上哪有什麼真正的決策權？你們真要是想爭取，那還是得去找我們郭局出麵拍板，或者是直接找縣領導遞話才管用。」
李永心照不宣地笑了笑：「我明白，我不是讓你去頂這個雷，我是說，既然我們三溝村要提前做準備工作去爭取，咱們應該重點注意哪些方麵？你是在一線操盤的專家，你給哥提點提點方向！」
趙建國聞言，沉吟了片刻，像是在幫他認真分析局勢，隨後緩緩豎起兩根手指。
「永哥，這麼說吧，這可不是在村裡修條路的小工程，真要乾下來，這其中的阻力和麻煩，一點也不比暴力拆遷來得輕鬆！其中我認為，想要脫穎而出，最核心的隻有兩點。」
「願聞其詳！」
「第一個，自然是上麵得有人替三溝村說話，能把你們村的意願和誠意，遞到能拍板的縣領導耳朵裡。」趙建國看著李永，意有所指地笑了笑。
李永點點頭，他在政府辦，這點政治資源和運作手段他還是有的。
「第二個，也是最致命、最關鍵的一點，就是村集體的統一意見！」他語氣變得十分嚴肅：「永哥你得明白，這是需要全村大部分人都騰出房子搬出去的！很多農村老人，在老宅子裡生活了一輩子，就算孩子在縣城買了樓房，他們都死活不願意搬過去，現在政府一句話就讓他們徹底搬走，這難度無異於登天！」
他頓了頓，加重了語氣：「如果在推行過程中，如果隻是極個別情況，那還好解決，但如果村裡有牴觸情緒、不想搬走的人太多，或者是想聯合起來敲政府竹槓的刺頭太多，那就算是你們村子各方麵的地理條件再怎麼優秀，上麵也絕對不可能把項目落在你們那兒！」 【記住本站域名 讀小說選，.超流暢 】
「為什麼？」李永趕緊追問。
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「因為沒錢啊！」他雙手一攤：「縣裡現在的財政吃緊情況，永哥你在府辦應該比我更清楚！縣裡對這個二期項目的啟動預算是卡死的，十分有限，滿打滿算也就一千五百萬！這筆錢看起來比當初小寨村的時候寬鬆多了，但二期的開發規模卻比小寨村大了好幾倍！這也就意味著，真正能拿出來均攤給每個村民的補貼租金，是極其有限的！誰要是敢在這個節骨眼上漫天要價、拖延工期，那就是在挑戰周書記三個月落地的死命令，直接出局！」
李永深吸了一口氣，大腦飛速運轉，沉聲問道：「建國，你給我交個實底，這每家每戶的補貼租金，大概能劃到多少？」
趙建國靠在沙發上，在心裡盤算了一下，說道：「這個其實是有小寨村的一期情況可以比照的，我們內部初步核算的方案是，一個正常麵積的標準院落，遊客入園的基礎票價分成，固定是保底三百塊一天，如果院子麵積再大點、位置好點，能評估到四百甚至五百。」
「這樣算下來，一年一個普通院子的毛收入大概在十一萬左右，但這還要扣除產投集團的整體運營成本、水電維護和營銷費用，所以這個錢還得打個折扣，基本上，一個院子一年能產生的淨利潤在八萬左右，按照我們向縣裡匯報的構思構架，政府從村民手裡拿房的底線，是一個院子的租金，一年給到三萬到四萬之間！也就是說，政府拿出總利潤的將近五成，用來當作村民的固定租賃收益！」
李永聞言，眼中的光芒猛地爆發出來，連呼吸都粗重了。
一年四萬！這可是在鄰水縣這種並不富裕的縣裡的四萬塊！
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