。
“行，那我給你介紹一下。”
她把剛買的早餐往櫃台上一放，轉身引著陳天走到沙盤旁。
“這片緊鄰學校入口，背靠居民住宅，學生客流是最大優勢。”
“目前商圈剛起步，看著冷清，等後續入住率提升，人流會快速起來。”
“門麵大小戶型齊全，你打算經營什麼行業？”
李嵐話術熟練，顯然早已習慣這類接待工作。
隻是交談間隙，總會下意識打量陳天，像是揣測這單合作能否落地。
陳天也不廢話，直接道：
“我想開網吧。”
李嵐腳步一頓，臉上的表情終於起了變化。
“網吧？”
“這個投入可不低。”
“場地、裝修、機器、執照……一套下來，沒你想的那麼簡單。”
她說這話時，語氣還算客氣。
但字裡行間的不信，已經很明顯了。
陳天沒解釋，隻是抬手指向沙盤最邊上的那一塊。
“我想看那個位置。”
李嵐順著看過去，神色微頓。
“這套啊……”
她走過去，指著模型邊上的那塊門麵介紹道：
“這個是複式的，上下加起來三百五十平左右。”
“麵積挺大，開網吧倒是合適。”
“唯一短板，就是位置稍微偏一些。”
說到這兒，她刻意補了一句：
“不過這套已經有人看上了。”
“還沒交錢，但已經在洽談了。”
陳天點點頭。
“什麼條件？”
李嵐看了他一眼。
“這套月租八千，年租金將近十萬。。”
“而且必須一次性簽訂三年合約，不接受年付短租。”
說完，她停了一下，又補了一刀：
“對方是準備開超市的。”
“你要是想租，大概率隻能等對方放棄。”
三年。
總租金接近三十萬。
陳天心底微微一沉。
他卡裡目前僅有十八萬存款，聽起來不少，可真到了這種地方，還是不夠看。
但他臉上沒表露出來，隻是又問了句：
“如果他們不租呢？條件可以協商嗎？”
李嵐輕笑一聲：
“那也得按這個條件來。”
“這種大麵積商鋪，一律三年起簽，不會單獨放寬租期。”
陳天沒有說話。
隻是盯著那塊模型看了兩秒。
現在所有人都覺得這地方偏。
可他知道，再過半年，這裡會成為整條街最搶手的黃金門麵。
眼下唯一的問題……
他現在的錢。
不夠。
僵持之際，安靜許久的李枇杷，忽然輕輕開口。
“姑姑。”
她的聲音還是很輕。
卻在安靜的售樓處裡，顯得格外清楚。
李嵐回頭：“嗯？”
李枇杷沒有立刻說話。
她先認真看了陳天一眼。
這是她今天第一次真正意義上打量這個男生。
一個高三的學生。
穿得很普通。
跑到售樓處來，一開口就是租三百多平的門麵，還說要開網吧。
這事怎麼看，都透著股違和感。
正常高中生這個年紀。
大多數還在想方設法偷著去網吧。
可眼前這個。
居然已經開始琢磨自己開一家了。
而且看那意思。
似乎還不是鬨著玩的。
李枇杷忽然有點分不清。
這到底是少年人的異想天開。
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還是……
真有點東西。
她低頭思考了下，才慢慢說道：
“那個……不是還沒交定金嗎？”
李嵐一愣。
“是沒交。”
李枇杷輕輕點了點頭，視線落向那間邊角門麵。
“如果最終洽談失敗……”
她停了一下，像是在斟酌措辭。
“這種麵積的店，空置周期，應該也挺久的吧。”
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