想給我打發了？你覺得可能嗎！”
王大福這時一臉假惺惺地走上前：“小兄弟，實在是不好意思哈，我也知道這麼做對你有些不公平，但大家都是做生意嘛，鋪子這東西誰出價高歸誰，人家房東也要賺錢啊。這樣吧，我個人願意多出五千作為給你的補償費，你看行不？”
趙磊也附和道：“知白，要不你就重新換個地方開店吧。我認識一哥們，他在城郊那邊有個店麵正要出租，那邊地段雖然沒金融街好，但也能湊合……”
“行了，你快閉嘴吧！”
李知白也懶得跟這幾個家夥多費口舌，直接掏出手機，撥通了霍君敏的電話。
“霍律師，我這裡出了點狀況。”
“什麼狀況？”
李知白把情況簡單說了一遍。
電話那頭沉默了幾秒道。
“合同原件還在你手上嗎？”
“在。”
“那行，我馬上過來，另外，你現在不要跟他們簽任何東西，也不要做任何口頭承諾，全部交給我來處理。”
“好。”
李知白掛斷電話，看向對麵三人：“我律師馬上過來，你們有什麼事跟她談吧。”
劉洋點了點頭，表情依然很淡定。
他有房東的全權委托書，這商鋪他完全可以想怎麼處置就怎麼處置，就算對方叫了律師又怎樣。
王大福沒他那麼能沉得住氣，小聲問外甥趙磊：“小磊，咱們不會被反殺吧？你好像就是被這什麼律師給追殺了吧？”
“怕什麼，房東站在我們這邊，就算他叫了律師來也沒用，咱們這波穩贏！”趙磊不以為意。
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半個小時後。
一輛黑色的奔馳停在了對麵米其林餐廳的停車場。
車門打開，霍君敏下了車，直接朝著沙縣走了過來。
“霍律師！”
李知白迎了出去，把合同原件遞給她。
“霍律師，情況就是電話裡說的那樣，他們要提前收房，隻給三天時間讓我搬走，違約賠償金隻願意給兩萬五，你覺得這還有得談嗎？”
“我先看看。”
霍君敏接過合同，站在店門口，仔仔細細地看了一遍。
看完後，她把合同合上，無比自信地對李知白道：
“交給我吧，等會兒進去後你什麼都不要說，全讓我來。他們想用這點錢就打發你，那我就讓他們知道知道，什麼叫請神容易送神難！”
隨後她又和和李知白簡單聊了幾句。
李知白聽完，點了點頭，同意了她的方案。
霍君敏轉身走進店裡，直接來到劉洋麵前，開門見山道：“劉先生，我看了合同，按照合同裡關於單方麵解約的條款，出租方確實可以主張解約，這一點我們不否認。但是，合同同樣沒有否定承租方拒絕解約的權利，這間店鋪的租賃期還遠沒有到期，我的當事人已經按時足額支付租金，沒有任何違約行為，你們在沒有任何正當理由的情況下要求提前解除合同，這本身就是對承租方合法權益的侵害。”
“至於你們提出的兩萬五的賠償方案，對應一個季度三十萬的租金和這家店每天實際上數萬塊的營業額，這個賠償比例不僅遠低於金融街商鋪租賃市場的通行標準，甚至覆蓋不了我當事人停業期間的實際損失。
從法律上講，這個金額顯然顯失公平，我的當事人完全有理由拒絕接受，並向法院申請將違約金調整至與實際損失相當的水平。”
劉洋微微皺了皺眉：“霍律師，你不用搞這一套嚇唬我，我隻給你們三天時間，必須搬走！”
“你說搬就搬？我告訴你，你說了不算！”
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