第39章 簽約
離開之後，李牧給那個房東打去了電話，接電話的是一個女人。
「你好，哪位。」
「你好，你在西門口的那間商鋪租出去了沒有？」
「噢，還沒呢。」對方一下子熱情了不少，說道：「你感興趣嗎？我跟你說噢，我這門麵還差幾天就到期，最近諮詢的人可多了！」
李牧微微一笑：「什麼價格？」
「這個看你怎麼租咯。」對方笑道：「今年行情好，你看我們店旁邊不遠的那家班什麼路的，據說一個月都能賺幾萬塊，我這個門麵比它大的多，而且比他寬，掛大門頭正合適，氣派得很。」
李牧便道：「你就直說吧，怎麼租、什麼價？」
對方遲疑片刻，說：「年付的話，一年是八萬八，本來我是要九萬的，圖個吉利，一個月差不多七千三百塊錢。」
「合同簽多久？」
「合同我覺得一年一簽最好不過了嘛，要不就兩年一簽，因為你也知道這個行情是不停在變化的，不可能一次性簽太久。」
「大姐。」李牧淡然一笑，說道：「你還是高估咱們海州人的經濟水平了，你說班尼路能賺幾萬一個月，誰知道是真是假？你又不能拿到他們店裡的流水清單給別人看，別人怎麼可能按照你說的價格租呢？」
李牧的話正說在對方心坎上。
這位房東自己覺得，旁邊班尼路的店利潤那麼大，這個店麵的租金自然也就應該漲漲，但是整個海州還沒有形成一個大規模的認知，認為服裝市場會快速發展，所以這時候房東有預見性沒用，需要投資者有預見性才行，不然價高了沒人租也是枉然。
她這幾天也托人散發出消息，得到的反饋中，也說起有人想乾專賣店，但現在還在猶豫之中，畢竟加盟專賣店的費用很大，要按總公司要求裝修、要進貨、要僱人，算算下來，房租都是小頭，其他的才是大頭，所以一時半會還不敢出手。
所以，她收到的反饋基本都是嫌價高，這也讓那個她有些煩惱，自己這個門麵再過三天就到期了，自己也就可以去收房了，到時候如果閒著，每天都是兩三百的損失。
「你是要開專賣店嗎？」電話裡的女人試探的問了一句。
「沒考慮好。」李牧感嘆一聲：「想乾，但其他各方麵開銷太大了，成本也高，這年頭隨便雇個銷售員也得五六百的，你說班尼路一個月賺幾萬，可人家成本也不低啊，開專賣店沒四五十萬能下來？」
對方嘶嘶的吸了吸氣：「那你想怎麼租？」
李牧想了想：「你要兩年一簽是不可能的，我如果乾專賣店，光是裝修就得十幾萬，兩年後你一說不租了，我怎麼辦？」
「那你說嘛，你具體想怎麼租。」
李牧便道：「這樣吧，我也不跟你還價了，八萬八就八萬八，但是合約簽五年，五年內不能漲價，五年後根據市場價，我有優先續租的權力，房租一年一付，先付一年，轉租權也歸我。」
其實在此之前，這套門麵一年也就六萬塊錢左右，房東想漲到八萬八也是一個願望，自己也知道八成是到不了這個價格，不過她也覺得，往後這幾年，房租還會往上再漲漲，但漲多少，她可沒底，估摸著，五年之後，應該能到一年十萬吧？
也不好說啊！八萬八，五年不漲價，好像也不錯，起碼保穩，萬一經濟不景氣咋辦？不就砸自己手裡了？
考慮一分鐘，對方便道：「行，就按你說的，不過押金得交一點，就交一萬二吧，湊個整十萬塊。」
「好。」
「你想什麼時候簽合同？」
「我隨便啊。」李牧笑道：「我人就在海州，合同簽了之後，銀行沒關門之前我都可以給你轉帳。」
本章節來源於𝑜𝑜𝑝.𝑡𝑤
「那你說個地方，我去找你，咱倆先找個列印店把合同打了，然後再去銀行！」
李牧一想，一中門口就有一個列印店，而且也有一個建行，便道：「你到一中門口的列印店找我吧，帶著身份證、房產證還有你本人的建行銀行卡，這些你都有吧？」
」。卡龍行建是好正卡的我，有都「
」。吧來你，在也卡，上身在就證份身我，行「
。少多到漲能底到後以定確不也己自她像好，番一探試過不，漲大租房後往免以，間時長太簽想不她，裡心的東房個這出聽他過不，的價壓壓再會機有是己自道知牧李
。算劃常非是且而，的算劃定肯是格價個這，白明裡心他，說來他對，價低最是不是格價個這管不，以所
。了年天養頤前提以可也是但，十五到不才也候時那然雖？吧了老養好好該多不差也母父，了久夠足限期個這，年五
。印列來員店，述口他，板模約合份一了印列己自幫員店讓便他，來過沒還東房，店印列的口門中一了去接直牧李
。權租轉及以，款條的租續價場市以利權有期到了加增又，款條的價漲可不內期約合了加增，限期約合、式方付支和金押、格價了確明，下一了改上礎基原在便牧李以所，約合賃租的單簡、的行流較比前目有就裡這在好
。算計價均平的格價約合年當鋪商側兩右左以，定界的價場市於至
。胖微，歲六五十三有概大來起看人女這，前店印列了到來性女年中的車托摩著騎個一，多不差的弄約合
。話電打牧李給備準來機手出掏便，字打習學在正像好邊旁在輕年小個一，字打在個一，人個兩著坐前腦電就裡店現發，看了看後之門進她
」？吧東房是就你，好你「：機手揮了揮才牧李，候時的來過看次再神眼方對、了響機手己自等，認著急沒也牧李
」？吧右左歲十二就也你子夥小「：訝驚臉一牧李著看人女年中
」。八十滿剛「：瞞隱要必沒也以所，證份身拿要還同合簽會待想心牧李
。人走要就身轉，火發沒也過不，惱氣些有性女年中」……嗎呢玩我逗事沒的閒是不這你「
住叫牧李
