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牙人帶著三人先行看了幾處外城單間，邊走邊介紹：“汴京寸土寸金，地價房價遠超外地，就算朝中不少在職官員，也多是租房居住。往年進京趕考的舉子，大多租住外城單間，性價比最高。若是兩人合租一間，每人每月隻需五百至八百文，足夠安心備考。”
蘇景雲看了看臨街的房屋，皺眉問道：“這些房屋緊鄰街巷商鋪，日夜嘈雜，不利於靜心讀書，可有環境清幽一些的住處？”
牙人立刻應聲：“自然是有的，價格也要高出不少。清靜整潔的上好單間，月租約莫兩貫。若是幾位想要更寬敞自在的，也可租獨門小院。
靠近城門的小院僻靜便宜，月租三至五貫；離州橋、相國寺周邊地段繁華、生活便利，月租五至八貫；內城核心繁華地段的精致小院，最貴可達十數貫。再好一些的也有……”
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蘇景雲連忙抬手製止：“打住打住，十幾貫一個月的院落我們都負擔不起，更貴的便不必說了。我們先私下商議一番。”
三人走到街邊低聲商量。
蘇景雲麵露無奈：“汴京房租著實不低。我此番進京隻帶了六十餘貫，一路船費、日常開銷已經花去七八貫。若是租貴價小院，恐怕撐不到殿試結束。”
沈敦禮也附和道：“我手頭資費也並不寬裕。此番進京趕考耗時三四個月，日常吃住、筆墨耗材處處用錢，還要留下一些返程的路費。我打算租一間外城單間，節省開支。宋兄，你如何打算？”
宋辭從容開口：“我手頭資費還算寬裕，打算單獨租一處獨門小院，安心讀書。”
蘇景雲當即敲定：“如此甚好。我與沈兄租住單間即可，咱們儘量住的近一些，平日裡也好相互照應、切磋學業。”
商議完畢，三人再次跟著牙人看房篩選。
幾番比對之下，宋辭最終在城南蔡河灣敲定一處小院。院落規模適中，正屋三間，附帶灶房、茅廁，布局規整。
此地遠離鬨市喧囂，臨近城門，清靜安穩，最適合靜心苦讀，月租四貫五百文，價格合理。
安頓好院落，宋辭又就近雇了一名名叫小荷的粗使丫鬟，負責日常洗衣打掃、做飯雜務，打理院中瑣事，省去自己的俗世煩擾，專心備戰省試。
安頓下來之後，宋辭特意在城裡轉了一圈，打聽了一下汴京的房價。
隨後，宋辭也不得不感慨，汴京的房價真高，難怪那麼多名人高官都買不起房。
歐陽修厲害吧，官職做到了參知政事（副宰相），但他在汴京期間長期租房。甚至還給好朋友專門寫詩，吐槽自己租的房子，又破又漏水。
直到42歲，歐陽修才在潁州（今安徽阜陽）購置房產。
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