【第34章 願賭服輸】
------------------------------------------
太冒險了。
在常人看來，這份企劃書邏輯嚴密，數據詳實，利潤率算得極其漂亮。
但在陸鳴眼裡，這份東西簡直就是大坑。
尤其是核心的盈利模型，埋著一個足以把整個項目拖進泥潭的連環雷。
他連完美的應對方案都在腦子裡瞬間成型了。
但他沒有立刻開口。
陸鳴抬起頭，看了一眼牆上的掛鐘。
才過去八分鐘。
如果現在就把漏洞甩在阮溪臉上，固然能裝個大逼，但對阮溪這種自負到極點的女人來說，打擊感還不夠強烈。
要讓她徹底崩潰，就必須先給她希望，讓她以為自己贏定了，然後在最後，親手把她推下懸崖。
陸鳴裝出眉頭緊鎖的樣子，翻回第一頁，開始一頁一頁地“仔細”研讀。
時不時還拿起筆，在旁邊寫寫畫畫，似乎遇到了極大的難題。
十分鐘。
十五分鐘。
二十分鐘。
時間一分一秒地流逝。
阮溪看著陸鳴那副苦大仇深的模樣，緊繃的神經一點點放鬆下來，嘴角甚至抑製不住地勾起了一抹冷笑。
果然是個外行。
那份企劃書裡涉及了極其複雜的杠杆對賭和地質勘測數據，沒有十年的地產操盤經驗，連看懂目錄都費勁。
而且她都已經想好。
出去的第一件事就是把這混蛋送進監獄。
敢對她圖謀不軌，敢讓她拖地，洗內褲。
必須付出代價。
二十五分鐘後。
艾米站在旁邊，緊張得手心直冒汗。
她看看陸鳴，又看看阮溪，心裡急得像熱鍋上的螞蟻。
難道陸鳴這次真的托大了？
第二十八分鐘。
距離約定的半小時，隻剩下最後兩分鐘。
阮溪終於按捺不住心頭的狂喜，來到陸鳴身前。
“陸鳴，還有不到一百二十秒。”
阮溪的聲音裡透著嘲弄，“要是看不懂，就別勉強了。
承認自己是個外行，並不丟人。
別忘了你剛才答應我的條件，辭去董事長一職，外加百分之十五的乾股。”
陸鳴手裡的筆這時停下了。
他抬起頭，看著阮溪無可挑剔的臉，露出龍王笑。
“阮總，你是不是高興得太早了？”
陸鳴“啪”的一聲合上文件夾，隨手扔在茶幾上，整個人往沙發上一靠。
“這份城東高新區的地產企劃，表麵上看，預計投入三十億，在兩年內打造江城最高端的高層江景豪宅，預期淨利潤率高達百分之三十五。
不得不說，數據做得很誘人。”
陸鳴語氣平緩，隨即話鋒一轉。
“但是，你們在做容積率和限高測算的時候，是不是腦子進水了？”
陸鳴突然發難。
阮溪臉色一沉：“你什麼意思？地塊的容積率是3.0，限高120米，完全符合我們規劃的三十五層超高層豪宅標準。測算沒有任何問題。”
“是嗎？”
陸鳴冷笑一聲，身子前傾，目光極具壓迫感地鎖定阮溪。
“那你知不知道，就在上個月，城東高新區管委會為了配合市裡的【天際線保護工程】，出台了一份內部指導意見。
凡是距離江岸線五百米以內的地塊，實際限高被死死卡在了80米。”
“他怎麼知道！！”
【𝗼𝗼𝗽.𝘁𝘄 無錯章節】
阮溪心裡猛地咯噔一下，但依然強撐著反駁。
“那隻是一份指導意見，並不是明文規定。
我已經跟規劃局那邊打通了關節，隻要我們在綠化率上做出讓步，120米的批文絕對能拿下來。”
”。真天“
？了吉大事萬就局劃規了通打為以你“，她斷打地情留不毫鳴陸
”。款條賭對鏈金資的頁二十三第書劃企看看你
。滯一吸呼溪阮
。快極速語，間時的考思她給不本根鳴陸
。賭對了簽構機托信家三跟團集騰風，金資期前的億十三這齊湊了為“
”。金約違的十二之分百達高付賠要還，金本部全還退要僅不騰風，證售預到不拿內月個三果如
。響悶聲一出發，上幾茶在拍地重重，書劃企份那起拿鳴陸
。來起不蓋本根宅豪層五十三的定原們你著味意，高限的米08“
。房洋加層高小的層四十二成改，做重翻推部全須必紙圖
”。夠不對絕間時的月個三，批報新重、做重翻推
。流金現的團集騰風乾抽間瞬會就金約違的構機托信，證售預到不拿旦一“
”。沼泥進拖接直目項個這被會都團集騰風個整，潤利的五十三之分百說別，候時到
。刀如字字，蕩回裡廳客的敞寬在音聲的鳴陸
。色血無毫，白慘得變間瞬色臉的溪阮
。響作嗡嗡裡子腦，書劃企份那的上幾茶著盯死死她
。中全得說鳴陸
。來下批高限的米021把行強能，位地的城江在騰風憑為認，理心幸僥了存實確，化大最潤利求追了為前之她
。了略忽全完她但
。崩雪的性滅毀發引會都，動草吹風的上策政點一何任，前麵賭對金資的刻苛其極在，大再司公論無
”。此如僅不“
。招殺的後最了出拋，子身的墜欲搖搖溪阮著看鳴陸
。局劃規求去要需不本根，題問高限個這對應，你是我果如“
。價單高拉，墅別棟獨的度密低成做部全塊地半一那的線岸江近靠把要需隻
。層高小的米08成做塊地半一麵後
。來下拿月個一前提能都證售預連，線紅高限了開避美完僅不樣這
能還，率潤利總
