蕭白端起青瓷茶盞,將溫熱的茶水一飲而儘。
裴光思忖了片刻,拱手請教道:
「殿下,既然這修繕重建由咱們全盤接手,那這房屋的定價該如何定奪?是按尋常商賈的規矩,在營造的本錢上加個兩三成利嗎?」
「兩三成?裴掌櫃,格局小了。」
蕭白輕笑一聲,順手扯過桌案上的一張宣紙,提筆沾了沾墨汁。
他在紙張的正中央畫了一個方塊:「這是皇宮。」接著,他又以皇宮為中心,在外麵畫了一個小圈,隨後再套上一個大圈。
在裴光和周成疑惑的目光中,蕭白用筆桿敲了敲紙麵:「這就叫一環和二環。房屋的定價絕不能一刀切,要以距離皇宮的遠近為依據,這在商道中稱之為地段!」
「一環內的商鋪和豪宅,直接按建築成本的三倍甚至四倍往上賣,專供那些世家門閥;至於二環和三環,則價格逐層遞減,賣給尋常百姓和商戶。」
「是!殿下高見!」裴光和周成恍然大悟,隻覺得這因地製宜、分層收割的門道簡直深如淵海。
「不僅如此。」
蕭白放下毛筆,繼續吩咐道:
「日後度支坊再單獨開闢一個新檔口,專門負責房屋、店鋪的買賣登記。以後洛陽城內所有私人的房屋買賣、租賃,都必須到度支坊來備案過戶,咱們按契約抽取定額的手續費。」
「不經我們蓋章的房契,官府一律不認。」
裴光眼睛一亮,這可是個細水長流的金飯碗啊!連忙點頭稱是。
「不過,萬事開頭難。為了讓百姓明白咱們建的房子有多搶手……」
蕭白看向裴光,嘴角勾起一抹笑意:「等第一批房子建成,裴掌櫃,你私下裡掏錢,去買一套地段最好的宅子,給大夥兒打打樣。」
「啊?我?」
裴光臉色一變,心說殿下這是要宰熟嗎?
雖然有些遲疑,但他還是咬牙抱拳:「臣……領命。」
「別這副視死如歸的表情。」
蕭白無奈地搖搖頭,「你買完之後,過上幾個月,再把這套房子掛到度支坊的登記處賣掉。記住,掛牌的時候,價格必須比你買的時候高出兩成以上!」
「高出兩成?」
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裴光畢竟是常年執掌戶部帳冊的人精,腦子轉得飛快。
稍加思索,他便明白了蕭白的意思!
一念至此,裴光的老臉激動得微微泛紅:「臣明白了!」
「行了,下去準備吧。」該交代的都交代完了,蕭白站起身,愜意地伸了個長長的懶腰。
他走到窗前,順手推開半掩的雕花木窗,想看看外麵的百姓怎麼樣了。
蕭白漫不經心地往下瞥了一眼。
突然,他的眼神猛地一凝!
視線瞬間穿透了熙熙攘攘的人海,死死鎖定了隊伍最前方、那個被大媽拉著、穿著寬大黑袍的纖細身影。
蕭白瞳孔猛顫,霍然轉頭問道:「發糧的時辰定在什麼時候?」
裴光愣了一下,連忙回答:「回殿下,告示上寫的是申時初刻,大約還有一炷香的時間。」
「讓下麵的人都停手。」
蕭白一把關上窗戶,深吸了一口氣,語氣不容置疑:「今天的糧……本宮親自下去發!」
「啊?」
身後三人齊刷刷地張大了嘴巴,震驚出聲。
……
定鼎長街的屋簷陰影下。
蕭霓裳靜靜地站在原地,眼眸微微低垂著。
趕來洛陽的路上,她早已在心底給自己擬定了三個目標:
一、殺掉那個不知天高地厚的女人。
二、解除婚禮。
三、帶走蕭白。
條理清晰,殺伐果斷。
不過,此刻在冷風中稍微冷靜了一下,她那剛從沉睡中甦醒不久的大腦,突然轉過了一個彎來。
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