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"": "省城,\"老火車站茶餐廳\"。
煒傑坐在二樓的卡座裡,麵前放著一杯涼透的鐵觀音。張建國坐在他對麵,正用一支鋼筆在一張便簽紙上畫著什麼。窗外是火車站廣場,人流如織,兩側工地的塔吊各據一方,像兩個沉默的守衛。
\"劉總十分鐘後到。\"張建國看了眼手表,\"海南人,做事講究,最恨遲到。\"
煒傑點點頭,目光落在便簽紙上。張建國畫的是火車站商圈的格局圖——西側是國際商業中心,東側是鼎盛廣場,北側省城建投的地塊用虛線標著,南側一塊空地上寫著一個\"劉\"字。
\"他的項目在省城南側,地塊還沒完全批下來?\"煒傑問。
\"批了一半。\"張建國把鋼筆蓋上,\"土地證拿了,規劃許可證還在走流程。正常來說,至少還得兩個月才能開工。\"
\"所以他現在沒有債務。\"
\"一根毛都沒有。\"張建國笑了,\"銀行貸款沒申請,施工方沒定,連設計圖都還在修改。蘇建遠想控製他,沒抓手。\"
煒傑的手指在桌麵上敲了一下。這就是他要找的人——一個還沒被蘇建遠的網罩住的人。
樓梯上傳來腳步聲。一個身材瘦高的男人走了上來,穿一件白色的亞麻襯衫,袖子挽到手肘,露出一截曬得黝黑的小臂。他四十來歲,頭發稀疏,額頭寬闊,走路的姿態帶著一種海邊人特有的鬆散和自信。
\"張總,好久不見。\"劉誌強伸出手,跟張建國握了握,然後轉向煒傑,\"這位就是煒總?\"
\"煒傑。\"煒傑站起來,伸出手。
劉誌強握住,手掌乾燥,力道適中,不卑不亢。他在煒傑對麵坐下,從包裡掏出一包煙,自己抽出一根,然後把煙盒往桌上一放。
\"兩位找我,是為了蘇建遠的事?\"他開門見山,語氣不像是在試探,倒像是在確認一件已經知道的事。
張建國看了煒傑一眼。煒傑開口:\"劉總消息靈通。\"
\"不是消息靈通,是本能。\"劉誌強點上煙,深吸一口,\"我在海南乾了十五年地產,見過太多'圈裡人'。你們兩個,一個是火車站西側的老大,一個是東側的新貴,平時應該是競爭對手。現在坐在一起找我,隻可能是出現了第三個讓你們都頭疼的人。\"
他吐出一口煙,眼神在煒傑和張建國之間掃了一圈:\"而這個第三人,隻能是那個最近到處收購債權的蘇建遠。\"
煒傑沒有否認。他把陳婉清查到的資料從包裡拿出來,推到劉誌強麵前——建遠資本收購的七個項目清單,總金額,以及\"火車站商圈資產重組基金\"的籌備情況。
劉誌強接過資料,逐頁翻看。他的表情從最初的放鬆,慢慢變得嚴肅。看到最後一頁,他把資料合上,在桌上拍了一下。
\"操。\"他說,\"這是要包圓啊。\"
\"劉總,情況您已經清楚了。\"煒傑說,\"蘇建遠控製了火車站商圈七個項目中的六個債權,下一步是證券化,成立產業基金。一旦基金落地,整個商圈的開發節奏、資金走向、甚至項目生死,都在他手裡。\"
\"您是第七個。\"張建國補充,\"也是唯一一個還沒被他控製的項目。\"
劉誌強把煙頭摁滅在煙灰缸裡,沉默了幾秒。
\"兩位想拉我入夥,組成一個反製聯盟?\"他問。
\"不是入夥,是合作。\"煒傑說,\"我們三個項目分布在火車站商圈的西、東、南三個方向,如果形成聯動,可以共同打造一個'火車站商圈金三角'的概念。客流共享,宣傳聯動,互不挖商戶。\"
\"條件是?\"
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\"條件隻有一個——\"煒傑直視劉誌強的眼睛,\"您的項目不申請蘇建遠控製的任何金融機構的貸款,不跟建遠建設簽訂任何施工合同,不讓蘇建遠的人以任何形式參與您的項目。\"
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