【第597章 、錢到用時方恨少】
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又是一個大幾十萬的項目。
細算下來，李向東真是有些頭皮發麻。
之前BP機項目30萬美刀將近7、80萬的華幣，還沒有著落了，現在又來了一個六七十萬的地塊兒建設項目。
真是有點兒錢到用時方恨少的感覺。
“那這個項目要是做起來能貸款嗎？”
田凱點了點頭：“貸款倒是沒問題，不過按我知道的政策，你得需要有擔保，最好是上級單位或者是區屬的國營工廠，還得先自籌最少30%的資金，銀行才有可能給你批貸款！”
要是按照這個標準的話，那自己最少就要先籌集20萬的資金才行。
至於擔保這個事兒，李向東一時之間還沒有想好要找誰。
“要是我用自己的房子做抵押呢？”
田凱愣了一下：“用自己的房子？”
“對啊，我名下有套四合院，是我自己的名字，產權清晰，這個可以做抵押擔保嗎？”
“這個倒是可以，不過你這一套四合院能押出來多少錢啊，頂多了萬八千的，和你要做這個項目錢差太多了！”
這個他田凱就不知道了，自己名下可不止隻有一套四合院，掛在其他人名下的還有老多呢，這幾年他們可沒有乾別的事兒。
就光是倒騰房子了。
3、40套完整的四合院，再加上上百間的單間，就算是按照實際估值的50%放款的話，那這些房子也能給他帶來最少五六十萬的款項。
如果再加上飯店經營的收益，還有這些房子租出去的房租什麼的，撐起這個項目來應該沒有什麼問題。
李向東咧嘴一笑：“能抵押就行！我估計最快也得下半年或者明年春天申請土地，具體怎麼操作，田科長到時候你可得幫著出出主意。”
“沒問題，有我和張弛這個關係在，審批這方麵的事情李哥你就不用擔心了！”
“那就多謝了！”李向東端起酒杯和田凱碰了一下。
這事兒雖然是有了眉目，但是李向東倒也不急於一時，先做著規劃就行了。
現在最主要的事情，還是先把飯店的分店給開起來，掙上一個冬天的錢再說。
陳守忠這邊也很給力。
過了幾天時間之後，陳守忠就又找到李向東，跟他說那兩戶人家已經同意了，把那兩間鋪麵賣給他們
不過價錢要比市麵上正常的價格高上一些。
一套小一些，麵積在150平方左右的，最後成交的價格是8700元，而另外一套差不多180平米的鋪麵，給到了10800元。
那兩戶人家也是卡住了他們就想買下來的心理，不肯定往下降價，如果要是按照市麵上正常的價格來算的話，最少得少上1000塊錢。
不過隻要他們同意賣就行了，1000塊錢的差價，在未來的升值空間上來說，李向東是一點兒都不在乎的。
房屋的手續很快就辦完了，直接就掛在了李向東自己名下。
現在這個時候，個人名下房產雖然沒有明文的限定持有套數，但是會看持有目的
如果一個人名下有的房子多了，就會有被懷疑用房屋進行投機，這樣在申請過戶的時候，可能會被駁回。
所以李向東他們買那些四合院和單間的時候，也著實是費了一些勁兒的。
得找能靠得住的人用來掛名，可以說是把各自的親戚朋友名字都用了一個遍，尤其是吳思遠的家裡人。
他們每個人的名下都掛著最高套數的房子。
而李向東、楊山杏、於有容、張弛、吳思遠還有張秀芳，他們幾個的名下，掛的全都是這些房子裡邊最值錢的，也是未來升值空間最大的。
現在李向東也用完了他這最後的名額。
想要再往他名下掛房子，審批手續就沒有那麼簡單了，要想在自己名下毫無顧忌地掛房產，就得等到90年代，房改啟動了之後才行了。
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