【第599章 退地清退，殺機四伏】
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何思哲坐在臨港開發區管委會主任的辦公室裡，屁股下的真皮座椅還沒捂熱，手裡的工作卻已經堆積如山。
黃凡書記給了他尚方寶劍，但他心裡清楚，這把劍要是揮不好，第一個傷到的就是自己。
臨港最大的毒瘤，就是那些盤踞多年、占著茅坑不拉屎的“僵屍企業”。
這些企業當年靠著各種關係，以極低的價格拿了大片的工業用地，卻根本不搞生產建設，轉手就把土地抵押給銀行套取貸款，或者乾脆就等著地價飆升，當起了“地主”。
這不僅造成了大量的土地資源浪費，也成了藏汙納垢的溫床，趙明之流就是靠著這些企業做假賬，虛報產值，騙取國家補貼。
何思哲的目標很明確，第一刀，就得砍向這些“地主”。
他召集了管委會新班子的第一次全體會議，會議室裡坐著的都是些老人，一個個麵無表情，眼神裡卻藏著審視和觀望。
他們都想看看，這個不到三十歲的毛頭小子，到底能掀起多大的浪花。
“今天開會，就一件事。”何思哲開門見山，聲音不大，但很清晰。
“關於園區內長期閒置土地的清退問題。”
他話音剛落，下麵立刻響起一陣細微的騷動。
“根據我們最新的排查，園區內共有47家企業，拿地超過兩年，但項目開工率不足10%。其中有31家，廠房空置，機器都沒一台，就是個空殼子。”
何思哲頓了頓，目光掃過在場的每一個人，“這些企業，嚴重影響了臨港的整體發展規劃，也成了腐敗的溫床。我的意見是，必須進行清退。”
他把一份文件推到桌子中央。
“這是我草擬的《關於閒置工業用地清退及二次開發的暫行辦法》。核心內容有三條。”
“第一，所有拿地超過兩年未開工的企業，給予一個月整改期。一個月後，如果項目仍未達到規劃進度的50%，無條件收回土地使用權，已投入的建設成本，由第三方機構評估後，給予50%的補償。”
“第二，所有拿地超過三年，廠房主體仍未封頂的，立刻啟動土地收回程序，補償標準為評估成本的30%。”
“第三，所有被認定為‘空殼公司’，純粹以囤地為目的的企業，立刻無償收回土地，並追究其騙取政策優惠的法律責任。”
這三條規定，一條比一條狠，簡直就是要把那些“地主”往死路上逼。
一位資格很老的副主任清了清嗓子，慢悠悠地開口：“何主任，這個……這個政策是不是太激進了點？這些企業當年也是招商引資進來的，背後關係錯綜複雜，這麼搞，會不會引發群體性事件，影響我們臨港的營商環境啊？”
何思哲看著他，心裡跟明鏡似的。這位老副主任，就是當年趙明的大管家，手上不知道沾了多少不乾淨的事。
“營商環境？我們臨港的營商環境，就是被這些占著地不做事的蛀蟲搞壞的！”
何思哲毫不客氣地頂了回去。
“我們是要為真正想做實業的企業家服務，不是為這些投機倒把的騙子當保護傘！”
“至於關係複雜，我不管他背後有什麼關係，在鵬城這片土地上，就得守鵬城的規矩！法律和政策就是最大的規矩！”
他猛地一拍桌子，把所有人都嚇了一跳。
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“這件事，就這麼定了！散會後，文件立刻下發到所有相關企業。一個月後，我親自帶隊去檢查！誰要是敢陽奉陰違，或者想在背後搞小動作，別怪我何思哲不講情麵！”
會議不歡而散。
消息傳出去，整個臨港的商圈瞬間炸開了鍋。那些囤地的老板們，一個個都急紅了眼。
當晚，臨港一家極為私密的頂級會所內，煙霧繚繞。
幾個腦滿腸肥的男人聚在一起，臉色都很難看。這些人，都是臨港有名的“地主”，手裡囤積的土地價值數十億。
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