份。萬順龍辦公桌的後麵是一幅巨大的山水畫，兩邊的書架上擺滿了線裝書。辦公室的東角上，擺著一個翹頭案，是萬順龍平時練習書法的地方。翹頭案上方的牆壁上掛著一幅“龍騰虎躍”的行書，落款是“菊山書人”。幾年之後，當杜林祥也能穿梭於高官顯貴之間長袖善舞時，才知道所謂的“菊山書人”，就是在洪西省權勢熏天的薑菊人。
杜林祥坐在名貴的紅木沙發上，不禁感歎：“萬總這間辦公室，在河州可沒人比得了。”
萬順龍笑著說：“我這人對於辦公環境其實沒什麼講究。隻是當年裝修時，曉靜給我講了一個故事。她說，西漢初年，丞相蕭何主持營建未央宮，高祖劉邦回宮後，看到宮殿非常壯觀，很是生氣。劉邦對蕭何說，天下動蕩紛亂，苦苦爭戰好幾年，成敗還不可確知，為什麼要把宮殿修造得如此過分豪華壯美呢？蕭何回答說，正因為天下未定，所以要造這樣的宮殿，不豪華壯麗，不足以威重天下。”
“我一想也是這個道理。如今順龍集團還在發展階段，正是需要立威的時候。辦公室弄氣派一點，讓所有來談生意的客戶都能感受到一種震懾力。”萬順龍不無得意地說。
中國有個很奇特的文化現象，許多文化程度不高的人，竟也對楚漢爭霸與三國鼎立這兩段曆史時期的故事耳熟能詳。粗通文墨的杜林祥點頭附和道：“萬總與馬姐的想法，的確有遠見。”
隻是杜林祥不知道，僅僅一百多年前，剛打下南京城的太平天國天王洪秀全，也用劉邦與蕭何的這個典故來說明過自己大興土木營造天王府的良苦用心。所不同的是，劉邦成功了，洪秀全失敗了。洪秀全一定會納悶，一樣是修造宮殿供自己享樂，怎麼到劉邦那兒就成了威重天下的壯舉，到了我這兒就成為貪圖安逸、不思進取的口實。
曆史上的許多事，原本隻能儘付笑談中。
當然還有一點很重要。那就是同樣一句話，從成功者和失敗者口中講出，效果是大不相同的。美國蘋果公司前CEO喬布斯在斯坦福大學演講時說出了那句有名的“Stay hungry, Stay foolish”。最後，這句英文被中國的一些文人翻譯成“好學若饑，謙卑若愚”。有人說，如果紐約街頭的流浪漢講出同一句話，那麼正確的翻譯隻能是“很傻很天真”。
萬順龍開始切入正題：“林祥，你們談的合同我已經看了，你真準備簽字？”
杜林祥說：“當然。”
萬順龍笑了一下：“你可想好了，要是三個月之內你不能把餘款付清，這一千萬可就白白歸我了。”
杜林祥說：“萬總你放心，我既然敢簽合同，就一定有辦法付錢，不會賴賬。”
萬順龍說：“那晚談了之後，我又讓人去了解了一下你的情況。這些年你在河州做工程，的確賺了些錢，不過首付的這一千萬，大概也就算是你的全部身家了。樓盤總價大概要一億七千萬，也就是說，後麵的錢你根本付不出來。”
杜林祥顯得有些慌張：“這個萬總不用擔心，我能去外麵借到錢。”
“是嗎？”萬順龍說，“都是生意人，各自有幾斤幾兩還是清楚的。你是做土建工程的，企業裡根本沒有抵押物，所以銀行不會貸款給你。剩下的一條路是民間拆借，也就是俗稱的高利貸。要在這麼短的時間內，從外麵拆借一億多現金，我萬順龍自問努努力還辦得到，但林祥你，恐怕夠嗆。退一步說，就算你借到錢了，這高利貸的利息可不少啊。我賣給你每平方米三千五的價格已經不算低，再加上高利貸的利息壓力，你怎麼可能賺錢？”
【𝗼𝗼𝗽.𝘁𝘄 無錯章節】
杜林祥說：“萬總，你不是打算反悔吧？”
萬順龍點燃一支煙，緩緩說道：“我打一開始就奇怪，連我萬順龍都做不好的樓盤，在河州還有哪路高人能反敗為勝？現在我可以得出一個結論，按照常規操作手法，你必死無疑。你不是傻子，如今又心急火燎地想吞下這樓盤，那麼隻有一種可能，你已經找好下家，而且是一個團購大單。你先拿一千萬把我的樓盤攥到手上，之後立馬轉手賣掉，三個月後，你就能用賣房子的錢來還我的餘款。”
杜林祥剛想分辯，萬順龍就揮手製止了他：“別擔心我會搶你的生意！我這人有個原則，做生意隻算自己的賬，從不算別人的賬。就說北國天驕這個樓盤吧，按三千五的價格賣出去，我已經賺了錢，同時還能盤活大筆資金，所以我隻會樂見其成。至於你拿到手上能賺多少錢，那是你自己的本事，我絕不眼紅。”
”。改一改同合把想我，你了為以所，人家的我過助幫經曾你且而，友朋是竟畢們咱但“：說著接龍順萬
”？改麼怎“：張緊很祥林杜
”。你給還退萬百八下剩，金約違的萬百兩取收將我，款餘付支能不期到你果如，下一改想我。團集龍順歸就萬千一的付首，款餘付支能不要你內月個三，說上同合來原“：說著笑龍順萬
”？是這你，總萬“：朵耳的己自信相不乎幾祥林杜
”。了多不差也萬百兩，嘛看我依，失損的我償賠要然自，簣一虧功是真要你，子房賣能不都月個三麵下我得害，騰倒一這你為因，商言商在，了然當。有己為據萬千一那把必不可大，裡手我在還盤樓。麼什失損不也我，局結的壞最是便即，說再。上賠家身部全把你望希不也我，了輸賭你果如但，贏賭能你望希我。性定確不的大很有麵裡，博賭是也，險冒是既這，知深我以所。過做也前以我，事的狼白套手空“：說龍順萬
”！人意生的義仗最的過見我是真你，總萬“：說地激感祥林杜
”。同合讓轉權股簽要而，同合賣買盤樓簽要不們咱，點一有還。了譽過“：說龍順萬
”？麼什為“：問地解不祥林杜
。擔負的業企輕減，策政惠優受享地能可儘，段手務財種各用利地大正明光，下提前的律法策政背違不在指是它，同不稅漏稅偷和劃籌稅納。劃籌稅納都的業企做國中在“：說龍順萬
