日就自動執包袱走人。”
薑鳴眉頭微動。
他買這三棟樓，本來就是為了將之作為三一門的山門。
如果買回來以後，裡麵仍舊住著幾百戶人家。
那確實麻煩。
“有多少戶？”
“這個要仔細點過才知道。”
何永昌說道：
“唐樓這種地方，賬麵上一個租客，裡麵未必隻住一家人。”
“頭房、中房、尾房，連廚房上麵搭個閣仔都可以住人。”
“一間變三間，三間再分床位。”
“所以樓契上寫三棟樓，租簿上看著可能二三十戶，真正住在裡麵的人，可以多一倍都不出奇。”
薑鳴聽明白了。
“五十萬買的是帶租約的樓。”
“對。”
“就是這個意思。”
“香江地產有句話，交吉同唔交吉，是兩種價。”
“你如果買回來繼續收租，那當然冇所謂。”
“劉和收什麼租，你以後接著收。”
“你要開學校。”
“嗯。”
“那就一定要收樓。”
“這種事情以前怎麼解決？”
“最常見就兩個辦法。”
何永昌伸出兩根手指。
“第一，等。”
“哪一戶租約到期，就不再續。”
“一戶一戶慢慢收回來。”
“這個最便宜。”
“不過三棟樓全部等空，等幾年都未必等得齊。”
“第二呢？”
何永昌搓了搓手指。
“錢。”
薑鳴看了他一眼。
“給搬遷費？”
“差唔多。”
何永昌笑了。
“說到底，就是同租客買‘交吉’。”
“給一筆遷讓錢，再幫人家把按金、搬屋費甚至頭幾個月新屋租金算進去。”
“錢夠，絕大多數都有得傾。”
他頓了頓。
“特別是現在香江窮人多。”
薑鳴若有所思地點了點頭。
這就簡單了。
他現在最不缺的恰恰是錢。
“那就沒問題。”
何永昌一愣。
“沒問題？”
“嗯。”
薑鳴端起茶杯。
“先把樓買下來。”
“租客願意走的，給錢。”
“不願意的，再談。”
“價錢合理就行。”
何永昌看著他。
“薑生，三棟樓咁多人。”
“真要全部交吉，可能又是一大筆錢。”
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“因為我買的不是便宜。”
薑鳴端起茶杯。
“是合適。”
“得。”
“有你這句話，我就知道點做了。”
“什麼時候可以見劉和？”
“他那邊比你更急。”
何永昌笑得有些古怪。
“明天。”
薑鳴說道。
“你約他。”
“明天？”
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