【第66章 院子】
------------------------------------------
大姐的介紹是，這個是民房，就在城西。在街道邊上，到縣城中心方便快速，往西就是外環。
江浩聽完介紹後的第一個印象就是當初和楊師雯相親時的那個民宿。
就在城西靠近外環的地方。
那民宿的環境就很好，還有一個小院。
江浩聽到後就和大姐約了到那邊看房。
等到了地方，江浩真的是一眼就相中這個地方了。
這就是一個帶院子的民房，房子有正房四間、偏房3間、門房四間，而且門房還是二層的。院子大概有200平。
當然，房子有些老舊，院牆也不是很規整，還有一些斑駁痕跡。
關鍵這些對於江浩來說都不是問題，因為這些都可以修整。
這地方是真的算鬨中取靜，而且交通便利。
特別的是，這個房子直麵正街，隻有一邊是民房，另一邊是巷子，算是把邊。
偏房就是巷子的門市房。
這個位置比那個民宿不差，甚至距離縣城還要更近一些。
江浩問：“這房子什麼情況？”
大姐說：“房子可租可賣，租的話，一年12000，買的話，260w。”
“這還賣？”江浩很意外了一點。
大姐點了下頭：“賣，這房子是國本，可以直接交易的，而且產權清晰。”
江浩站起來，又轉圈看了下，問：“這裡要是買了能重新翻蓋嗎？”
大姐點了下頭：“可以翻蓋，但是不能增加建築麵積。”
說完後她看向江浩：“你是打算買？那我得說說了，大兄弟，這房子就是看著舊，但是質量沒的說，你要是真買也不用重建，在這個基礎上翻新一下，重新裝一下就行。”
江浩點點頭，確實如大姐所說。
“而且你不是要開茶館嗎，那這裡隨便你擺，院子裡裝一下，放兩個桌子，都能用上，而且絕對的鬨中取靜。”
江浩問：“這個價格還能低嗎？”
大姐看江浩真的感興趣，就笑了：“這個我得和房主談談，不過很難，我也直說，也就是現在房價降了，之前這邊的房子沒300萬看都不要看。
對了，你要是買的話，是貸款還是··· ···”
江浩直接說道：“我可以全款現金支付，但是房子必須是產權清晰的，而且價格上也得給點優惠。”
這大姐一聽也高興了：“你放心，這產權我們都確認過的，這樣，我回去和房東商量一下，你等我電話。”
大姐的效率相當高，當天晚上就給江浩信兒了，全款可以給250萬。
請到𝐨𝐨𝐩.𝐭𝐰查看完整章節
江浩皺眉：“多難聽的數字，你和房東說說，240萬行嗎？”
大姐苦口婆心：“兄弟，真不行，我要是和房主說了，人家得跟我抄家夥。”
江浩問：“最低多少？”
“249，這個數字好聽。”
江浩問：“你算一下，我要是買下來，全部手續走完，要花多少錢？”
“主要就是房款加中介費，中介費你們雙方各承擔1%，252萬就全下來了。”
江浩想了下，說道：“你要是能談到230，我單給你10萬，你要是談到240，我單給你2萬。 你也知道，房子買過來還得翻新，價格太高的話，我也應付不來。”
片刻後，對麵回聲了：“你的意思是，你隻出240萬，我談多少都是我的？”
江浩嗯了一聲：“對，你去找房主聊吧，聊下來就告訴我一聲。”
然後兩天後，這大姐就打電話給江浩，房主那邊答應了。
用了半個下午的時間，簽合同、打款、辦理過戶，然後，江浩在縣城就有了一個新的小院了。
等過戶完後，江浩再次回到這個小院，看著這院子的格局和布置，心裡則是各種設想。
這裡的麵積比他那樓房大多了，這要是修整出來，別說茶空間了，就是再弄個酒吧都綽綽有餘。
。了裕充太積麵
。適合別特都麵方他其，子房老的合混石磚是，點差子房是就子院這
。來起排安的快儘以可也意生的己自，下一修裝再後然，案方的新翻個一做況情的在現據根，計設個一找頭回，著想浩江
。邊旁他在停然忽車頭牛田豐的過路輛一，呢去回著想正，門大上鎖浩江，下一了想的美美
。桐雨李是排後，雯師楊是駕副，的男個一是位駛駕到看浩江，下降窗車
”？呢啥乾這在你“：車下門開後然，手擺了擺的熟很是則桐雨李。了呼招打是算頭下了點他跟雯師楊
”？是這們你，事沒“
”。唄來過也你，家人野拾，下一聚小去要們我“
”。吧去們你，了去不就我“：手下了擺浩江
。象對的雯師楊是該應的男這，會聚的子圈小蜜閨家人是就看一他
。了突唐太些有，會聚的家人加參去過，點一熟桐雨李和就也在現浩江
。著勸在還桐雨李”。意生的她下一顧照多你後以，豔豔下一紹介你給好正，唄去“
”。的顧照會也我，紹介用不“：道，下了笑浩江
”。了去過就著達溜下等我，去過先們你“：道說人兩雯師楊著對她，了勸再不也桐雨李
。手揮了揮，子樣的賬算你找再頭回副一雯師楊”。了走先們我那，好“
”？了來誰訪拜是這“：浩江問子院著指桐雨李，了走車等
”。子房的我是這，己自我訪拜“：下了笑浩江
”？的買你“：訝驚是很桐雨李”？的你“
”。戶的過天今，對“：頭點浩江
”？吧宜便不子院這，款大個是還你，到想沒“：浩江著量打桐雨李
”。了買就歡喜，上不談款大“：意笑臉一浩江
