地上，綠樹成蔭，紅花綠草，蝶舞蜂飛，小區前麵是煙波浩渺的鬆花江，小區內是樹木琳琅的花草公園，封閉的濱江人哪見過這種式樣的房子和小區呀？一個個都看傻了。再加上前期購房還能優惠百分之多少多少，一時間，維多利亞花園成了濱江有錢人的象征。當年能在維多利亞花園裡擁有一套房子，那就是身份的象征。所以，整個樓盤還沒等建起來，光賣樓花，黎老板就狠賺了一筆。
維多利亞花園用了不到兩年的時間，一期和二期就入住了。這個樓盤，讓黎信誠賺了個缽滿盆滿，具體賺多少錢，這是人家的商業秘密，誰都不知道。有知情者透露說，黎老板的維多利亞花園，他自己一分錢都沒投，他用賣地的錢當作啟動資金，然後又用賣樓花賺的錢，進行樓盤的基礎建設。而施工隊都是自己墊資來乾他這個工程的。工程結束之後，他用房子頂給施工隊。這個項目他一分錢沒花，竟然賺了幾個億不止。
當然，這一切都是猜測。但有一點是肯定的，黎老板在維多利亞花園的這個項目上，肯定是賺錢了。
維多利亞花園建成之後，房子賣得相當好，省內許多房地產商都看好濱江的房地產市場，一時間，濱江的各種樓盤拔地而起，一些破敗的棚戶區，也都進入市政府的改造範圍之內。破舊的濱江小城，很快有了大都市的風貌。所有這一切，都成了沈冰主政的政績。這也是他被上級領導和濱江的老百姓所看好並成為即將接替韓道夫榮升濱江市委書記的最重要原因。
維多利亞花園項目之後，黎老板又看好了濱江商業街的改造項目。濱江商業街，原是濱江的一條老街，過去濱江的老店鋪，幾乎都雲集在這條街上，民國時就是濱江唯一的一條商業街。整條街路大約能有一千五六百米長，路兩旁都是賣各種百貨、雜貨的商店。
解放前，這條街還是比較有特色的，像什麼一口香啊、驢打滾啊、不粘牙的糖葫蘆啊、王大膏藥的藥鋪啊、呂快手接生啊、賽華佗中醫院什麼的，都在這條街上。
解放後公私合營之後，這些濱江的特色，漸漸淡化，所有的商店，都成了國營商店，醫院也都成公家的。但是，它仍然還是濱江最繁華的一條街，尤其是過年過節，街道上人流如織，熙熙攘攘，街道兩邊賣年畫的，賣各種農副產品的，擠擠插插，熱鬨非常。
但是，這條街畢竟太古老，道兩旁的店鋪有不少都是解放前和清末民初時候修建的，一幢幢的都老舊不堪。濱江撤縣建市之後，市委、市政府一直想把這條街改造一下。可是，苦於沒有資金，改造商業街的構想就這樣擱下。
維多利亞花園項目的成功，不但給了黎老板以極大的信心，也給市委、市政府的領導們，注入了一劑強心針，通過黎老板運作維多利亞花園項目，讓他們認識到，在商品社會，一切皆有可能。於是，重新改造商業街的事情，又被重新提上了市委、市政府的工作日程。
但這個項目給誰做好呢？想做這個項目的投資商大有人在。但是，談了幾份兒，沈冰都覺得不理想，不是對方的構想跟他的思路不對路，再就是對方拿不出那麼一大筆資金來運作這個項目。
。美媲相座銀的本日跟以可至甚，全齊能功要還區業商等仔灣、角旺、城龍九街業商的好最港香比但不，後之成建街業商。計設做街業商的來未個這為來，師計設的好最了請上際國在，厚雄金資且而，驗經的目項園花亞利多維作運有但不們他。做來誠信黎讓得還目項個這得覺，去論討來論討導領要主個幾的府政市、委市
w t . p o o在盡節章說小新最
。目項個這做誠信黎讓板拍就，議異有沒乎幾上會委常，了住震都導領的有所府政市、委市把就子下一，勢氣的粗氣大財，想構膽大的誠信黎
！殺自吊上裡林樹小邊江的鬥奮之為在卻人作操，晨早個這的工動土破要就街業商的想構板老黎和冰沈在就，到想沒。工動土破，鳴轟械機是就，來下接。了來下簽都同合的案方償補遷拆的街業商把算總，下齊管雙，道兩白黑他，力勢種各的上道黑些一了平擺更，仔馬些一了用雇也，氣人些一了聚積也地當在，了目項大個幾好了乾江濱在經已他上加再，係關的涵子汪跟他於由但，板老港香是然雖誠信黎。去下行進法沒都，錯差點一有微稍節環個一每，雜複太條鏈益利，多太家商的及涉裡這，樣一不可區戶棚造改和街業商造改但
！呀噓唏勝不人令是真
