【第69章：大房和二房】
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從龍湖頤和原著出來，金世琳坐進後排，係安全帶的時候手都在抖。
“我到現在還沒緩過來。兩個億的房子，你們姐弟倆就這麼定了？”
“沒定呢。”
陳心怡發動車子，語氣恢複了平時的冷靜，“還得談價。兩個億是報價，成交價肯定要砍。”
“那你心理價位是多少？”
“一億八到一億八千五左右吧。超過一億九就算了。”
金世琳靠在椅背上，望著車頂歎了口氣。
“我居然在參與一個最低一億八的購物決策。我一個在餐廳端盤子的人，何德何能。”
林思妍還是坐前排，她難得主動開口：“世琳姐，你現在是心易餐飲的運營總監，不是端盤子的。”
“對哦。”金世琳想了想，“所以我現在是高薪打工仔陪老板看房。”
“你不是打工仔。”陳心怡糾正她，“你是合夥人。”
“股份都沒有的合夥人？”
“股份會有的。等我回去重新理一下股權架構。”
金世琳本來隻是隨口吐槽，聽到這句話愣了一下。
“你認真的？”
“以前不給股份是因為公司還沒成型，現在喜茶和甜冰冰都在擴張，股權池也該定下來了。你、思妍都會有。具體比例我再算算。”
林思妍輕聲說：“我的那份不用太大。”
“你的那份不會太小。”陳心怡從後視鏡裡看了她一眼，“昨晚說好的事你忘啦？”
林思妍低下頭，耳根微微泛紅。
金世琳在旁邊嘖嘖兩聲。
“思妍你耳根又紅了。心怡一誇你你就這樣，跟開關似的。”
“世琳姐你話真多。”
“咦？這不是我的對白嗎？！”
車裡氣氛輕鬆了不少。
魏易窩在副駕後座，拿手機算賬。
“首付三成的話大概五千四百萬，加上稅費和裝修預算，前期準備八千萬應該夠了。”
“你在算錢？”金世琳回頭看他。
“嗯。歐冠贏的加上之前剩下的，八千萬拿得出來。剩下的分期慢慢還。”
陳心怡點頭：“分期是對的。剩下的錢留著，心易和踏歌都需要流動資金。裝修的事回頭再商量。”
“裝修起碼大半年，這期間還住知春東裡？”
“先住著吧。房子小有房子小的好處。”
陳心怡笑。
這樣她的脫敏工作更好做啊！
魏易忽然想起什麼：“對了姐，你剛才說一億八能拿下？”
“砍價嘛。”陳心怡語氣自信，“我有辦法。”
“什麼辦法？”
“你沒注意。我翻資料的時候，看到29號樓已經賣了快六年了。”
魏易眉毛一挑。
這個細節他沒留意。
陳心怡翻資料的那幾分鐘，她就把最關鍵的信息抓到了。
“樓王總價高，目標客戶本來就少。賣了六年還沒賣掉，說明開發商已經開始急了。而且今年房地產市場整體偏冷。這種尾盤樓王，砍價空間最大。”
她一邊打方向盤一邊說，語氣平淡。
金世琳在旁邊聽得一愣一愣的。
“你剛才在售樓處翻資料翻了有三分鐘嗎？怎麼什麼都記住了？”
“習慣了。看合同看多了。”
“牛逼。”
快到知春東裡的時候，魏易手機又響了。
這次不是蘇萊，是周敏。他接起來。
“周阿姨？”
“小魏，上次我跟你說的事考慮得怎麼樣了？這個價格在行業內已經很高了。”周敏的聲音帶著一絲急切，“而且我聽說IDG也找過你們了，對吧？”
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