自然力的壟斷，是由於土地有限、好土地更有限而產生的。正是因為這個餘額不是由於資本本身產生，而是由一種可以和資本分離、可以壟斷、數量有限的自然力而產生，所以這個餘額就轉化為地租。
▲騎馬 油畫
圖中，郊外寬闊的場地上，人們在享受騎馬的樂趣，可以看到當時的資產階級生活的悠閒。
第一，差級地租不參加商品的一般生產價格的形成。以生產價格為前提，它總是產生於支配著一種被壟斷的自然力的個別資本的個別生產價格和投入該生產部門的一般資本的一般生產價格之間的差額。
第二，這種地租不是產生於所用資本或這個資本所占勞動的生產力的絕對增加。一般說來，這種增加隻會減少商品的價值。這種地租的產生是由於一定的投入一個生產部門的個別資本，同那些沒有可能利用這種例外的、有利於提高生產力的自然條件的投資相比，相對來說具有較高的生產率。
▲大野新田 插圖
1947年，由麥克阿瑟頒布了《農民解放指令》，以國家法律的形式在全日本進行了反封建的土地改革，農民確保了“耕者有其田”。
例如，儘管煤炭有價值，水力沒有價值，但如果利用蒸汽能提供利用水力時所沒有的巨大利益，而這種利益已足以補償費用而有餘，那麼，水力就不會有人使用，就不會產生任何超額利潤，因而也不會產生任何地租。
第三，自然力不是超額利潤的源泉，而隻是超額利潤的一種自然基礎，因為它是特別高的勞動生產力的自然基礎。若是一個使用價值不用勞動也能創造出來，它就不會有交換價值，雖然作為使用價值，它仍然具有它的自然的效用。
▲秋獲 杜比尼 油畫 1851年
圖中描繪了秋天收獲時節的一片風光。
第四，瀑布的土地所有權本身，對於剩餘價值（利潤）部分的創造，以及對於借助瀑布生產的商品的價格的創造，沒有任何關係。所以，它不是使這個超額利潤創造出來的原因，而是使它轉化為地租形式的原因，也就是使這一部分利潤或這一部分商品價格被土地或瀑布的所有者占有的原因。
第五，瀑布和土地以及一切自然力一樣，沒有價值，因為它本身中沒有任何物化勞動，因而也沒有價格，價格通常不外是用貨幣來表現的價值。在沒有價值的地方，也就沒有什麼東西可以用貨幣來表現。這種價格不外是資本化的地租。土地所有權使地主隻是把個別利潤和平均利潤之間的差額占為己有。
▲安特衛普的交易市場 油畫
圖中所描繪的是荷蘭安特衛普的一個熙熙攘攘的市場。在16世紀初，這個港口繁榮起來，成為歐洲最重要的貿易中心，新的貿易通道將西班牙和葡萄牙在美洲的殖民地與歐洲連接起來，安特衛普從中獲得了巨大的利益。
我們在這樣確定級差地租的一般概念之後，現在就要進而考察真正農業中的級差地租了。關於農業所要說的，大體上也適用於采礦業。
級差地租的形式（級差地租Ⅰ和級差地租Ⅱ）
各個等量資本投入到等麵積的土地上，會有不同生產率所帶來的超額利潤，並且由於土地所有權的存在，會轉化為級差地租。根據形成條件的具體情況的差別，這種級差地租又可以細分為兩種具體形式，即級差地租Ⅰ和級差地租Ⅱ。
我們首先要考察等量資本在等麵積的各級土地上使用時所產生的不同結果；或者是在麵積不等時，考察按同樣大的土地麵積計算的結果。
這些不同的結果，是由下麵這兩個和資本無關的一般原因造成的：
1. 肥力。關於這一點，我們應當說明一下，土地的自然肥力是指什麼，其中又包括哪些不同的要素。
▲盧昂河上的磨房 油畫 1883年
生產力的發展，也促進了古老手工業的發展，圖中是盧昂河上一座以水作為動力的磨房。
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