這種轉化，產生了資本主義租地農場主，同時又使從前的占有者擁有贖免交租的義務，從而轉化為一個對他所耕種的土地取得完全所有權的獨立農民。
此外，在由實物地租轉化為貨幣地租的同時，必然形成一個無產的、為貨幣而受人雇用的短工階級。
▲普羅旺斯的農民 油畫
封建製度下，地主強行占有農民的剩餘勞動產品，過著不勞而獲的生活。農民被束縛在土地上，不管是人身、司法還是土地，依附於地主，即使遇到好的收成，也擺脫不了饑寒交迫的生活。
隨後，必然會出現同樣把土地也租賃給資本家的現象，讓他們把資本和資本主義經營方式與生產目的，從城市和工業基礎帶到農村和農業中來，成為租地農場主，使資本主義農業生產迅速發展起來。資本主義的地租即土地價格和土地的讓渡買賣，也會變為促進資本廣義生產關係的重要因素。以前的剝削方式，所有者和實際耕作者之間的關係，以及地租本身，都會發生資本主義的變革。
因此，他們積累一定的財產，本人也隨之轉化為未來資本家的可能性也就逐漸發展起來。這些舊式的親自勞動的土地占有者也就漸漸成了培植資本主義租地農場主的溫床。
分成製和農民的小塊土地所有製
分成製
分成製可以看成是由地租的原始形式到資本主義地租的過渡形式。在這種形式下，經營者（租地農民）除了提供勞動（自己的或別人的勞動），還提供經營資本的一部分；土地所有者除了提供土地，還提供經營資本的另一部分；（例如牲畜），產品則按一定的、各國不同的比例，在租地人和土地所有者之間進行分配。
▲收獲馬鈴薯的孩子
圖中，兩個孩子在收獲馬鈴薯的田地上休息，男孩子手裡拿著沾著泥土的馬鈴薯，女孩子在看管火。創造社會財富的勞動人民在資本家的層層剝削下，終日勞作卻過著貧困的生活，即使是未成年的孩子也不例外。
在這種情況下，我們可以看到：一方麵，租地農民沒有足夠的資本去實行完全的資本主義經營。另一方麵，土地所有者在這裡所得到的部分並不具有純粹的地租形式。它可能實際上包含他所預付的資本的利息和一個超額地租。可能是實際上吞並了租地農民的全部剩餘勞動，或者從這個剩餘勞動中留給租地農民一個或大或小的部分。
【𝗼𝗼𝗽.𝘁𝘄 無錯章節】
▲盧昂河上的小鎮 油畫 1891年
圖中小鎮景色優美。但是對於租地農民來說，他們並不一定能享受到這樣美的生活。
但重要的是，地租在這裡已不再表現為一般剩餘價值的正常形式。一方麵，隻使用本人勞動或者也使用別人勞動的租地人，不是作為勞動者，而是作為一部分勞動工具的所有者，作為他自己的資本家，要求產品的一部分。另一方麵，土地所有者也不隻是根據他對土地的所有權，並且作為資本的貸放者，要求得到自己的一份。
小塊土地所有製
農民是他的土地的自由所有者，土地是他的主要生產工具，也是他的勞動和資本不可缺少的活動場所。在這個形式下，是不必支付任何租金的。因此，地租也就是剩餘價值的一個單獨形式。
▲赫拉德·戴維逃亡埃及途中的休息 戴維 油畫 1510年
圖中的女子是聖母瑪利亞，她恬靜的神情，沉思而安詳。孩子（耶穌）似乎沉湎於無儘夢幻中，此圖表麵上是講述宗教故事，但從側麵暗示了人類的苦難。
儘管在資本主義生產方式一般已經發展起來的國家中，同其他生產部門比較，它也會表現為超額利潤，不過，這種超額利潤和勞動的全部收益一樣，都是被農民所得。
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