【第34章 你想看哪一層的房源？】
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距離十一點還差八分鐘，閘機的感應提示音打破大堂的沉寂。
楊季年準時出現在門外。
他一身通勤裝束，手拎帆布公文包，剛結束手頭一部分工作，直接從公司趕過來。
為了不耽誤看房預約，他特意提前處理完手上幾份報表，一路搭乘地鐵趕過來，額角沾上一層薄汗。
他此前已經線上反複看過房源圖片，戶型、租金、租房規則他都了如指掌，真正讓他拿不定主意的，是實地居住體驗。
連續換過兩次房子，踩過不少坑。
上一套租住的公寓，紙麵參數看著合格，實際住進去之後，隔壁住戶作息混亂，電梯早晚高峰排隊嚴重，通勤路上就要耗費大量時間。
他朝大堂內部掃視一圈，一眼看見沙發位置坐著的尤知嫻，穿過閘機走了進來。
“你好，我是楊季年。”
尤知嫻站起身：“我是房東尤知嫻，時間剛剛好，我們直接上樓看房吧！”
“好。”
“你想看哪一層的房源？”
“9層。”
兩人搭乘電梯前往九層，電梯數字不斷跳動。
楊季年一路上都沒有閒聊，梳理著自己篩選租房的幾條硬性標準。
通勤距離、屋內硬件質量、整棟公寓住戶素質，這三樣排在最前麵。
他薪資待遇不算低，不想在居住這件事上麵委屈自己，但也不願意為溢價承擔沒必要的開銷。
電梯抵達9層，尤知嫻掏出鑰匙打開其中一套單間。
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這套房源側對小區內部道路，步行前往地鐵站點的距離，剛好契合楊季年的需求。
房門推開，楊季年沒有第一時間關注采光與裝修。
他走到入戶門邊，先查看門鎖鎖芯結構，反複按壓門把手，確認鎖體回彈狀態。
之前租房碰到過門鎖鬆動的問題，夜間居住的安全感大幅下降。
確認門鎖狀態牢靠，他才繼續往房間內部走。書桌、衣櫃、床品一應俱全。
他拉開衣櫃櫃門，檢查滑軌推拉是否順滑，按壓衣櫃板材，沒有出現晃動異響。
他蹲下身查看空調外機連接管線，隨後走到衛生間，依次開啟冷水、熱水，測試水壓。
花灑出水穩定，熱水響應速度很快，不會出現忽冷忽熱的情況。
一整套流程，他做得有條不紊。
並非刻意挑刺，過往幾次糟糕的租房經曆，讓他養成實地逐項核驗的習慣。
尤知嫻站在門邊，不去打斷他的核驗動作。租客認真查驗房屋，總比簽約入住之後才發現問題再來扯皮要好。
楊季年看完廚衛，轉身走到陽台，站在窗邊估算距離。地鐵兩站，步行抵達公寓大門的路程，符合他最初的要求。
“合約裡麵寫明家電非人為損壞由公寓負責維修對吧！”楊季年問道。
“沒錯！人為磕碰損毀需要租客承擔維修或者賠付，自然老化故障，由公寓這邊處理。”
“民水民電，寬帶物業費包含在租金裡麵，不會額外拆分收費。”尤知嫻把關鍵條款再複述一遍。
楊季年在房間來回踱步，核算每一項開銷。他當下租住的房屋租金更高，寬帶、物業還需要另行支付，通勤要多耗費四十分鐘。
這套房源的條件剛好貼合自身需求，但他沒有立刻給出答複。
公司下個季度存在崗位調整的可能性，雖然變動概率不高，可一旦崗位調動，通勤路線就會徹底改變。
貿然簽下長期合約，後續會給自己帶來麻煩。
“房子硬件、公寓的管理規則，我都很認可。隻是我公司崗位存在調整風險，我沒辦法現在就敲定。”
楊季年講出自己的顧慮，“我需要回去確認公司內部消息，最晚後天，我會給到明確答複。”
尤知嫻完全能夠理解。職場變數無法預判，衝動簽約才是隱患。
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