推金絲眼鏡,手指點著合同文本,“五百萬,三年期,年息12%,按季付息,到期還本。抵押物是鼎慶樓地產及建築,估值四百八十萬,抵押率104%,略超規定,但特批了。”
崔國明點點頭:“明白。”
“但附加條件有三條。”老吳翻開下一頁,“第一,貸款資金使用需提前報備,信托公司有權隨時核查資金流向。第二,悅賓樓集團未來三年財務報表需每季度報送。第三——”
他頓了頓,看了一眼崔國明:“如果貸款期間,鼎慶樓或悅賓樓發生重大經營風險或法律糾紛,信托公司有權提前收回貸款。”
韓誌剛皺眉:“老吳,第三條是不是太嚴了?經營風險怎麼界定?法律糾紛又怎麼算?要是有人惡意起訴怎麼辦?”
“所以我說這是附加條件。”老吳合上合同,“崔總,不瞞你說,省行那邊有人打過招呼,說你這筆貸款風險較高。我們信托公司雖然獨立運營,但也不能完全不考慮……”
他沒說完,但意思很清楚。
馬國梁的手,伸得比崔國明想的還長。
崔國明沉默了幾秒,端起茶杯喝了一口。
茶水已經涼了,帶著苦澀。
“吳總,這三條我都接受。”他放下茶杯,“但我也有個條件。”
“你說。”
“合同裡要寫明,所謂的重大經營風險和法律糾紛,需經第三方獨立機構評估確認,不能單憑信托公司一方判斷。”崔國明說,“另外,如果因不可抗力或他人惡意行為導致的問題,不能算作違約。”
老吳和兩個風控專員低聲商量了幾句。
“可以。”老吳最終點頭,“這些我們可以補充進合同附件。”
“那什麼時候能放款?”
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“合同今天簽,抵押手續辦完,最快……”老吳翻了翻日曆,“下周三,7月20號。”
十天。
崔國明在心裡算了一下。
十天時間,夠他把光明街對麵那塊地的購買意向書簽了。
“好。”他站起身,伸出手,“吳總,合作愉快。”
“合作愉快。”
合同簽完,走出信托公司大樓時,已經是上午十一點。
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