【第323章 幕後操盤】
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演播廳裡，康暉還在繼續引導流程。
“首先，請鄭永昌會長提問。”
鄭永昌按了一下麵前的話筒開關，先是朝夏薇的方向微微點頭。
“鄂北大學的同學，你們剛才的陳述裡，反複強調了一個核心觀點：居民應當得到與同地段、同類型房屋市場評估價相匹配的補償。這個訴求本身沒有問題，法律上也支持，我在審判中也多次遇到過類似情形。”
他話鋒一轉。
“但我注意到，你們在方案中並沒有明確說明，這個市場評估價是以哪個時間節點為準？征收決定公告之日？還是補償方案公布之日？這兩個時間點，在市場波動較大的情況下，差價可能達到10%甚至20%。你們選的是哪一個，為什麼？”
鄂北大學的四名隊員同時怔了一下。
這個問題，他們確實沒有在準備階段深入討論過。
他們一直在強調補償標準應當以市場評估價為準，但市場評估價本身也存在時間基準的差異，這個差異在實務中可能直接影響最終的補償金額。
周銘率先反應過來，微微傾身，按下了話筒。
“鄭會長，我們主張的時間節點是征收決定公告之日。依據是《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低於房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。”
他的回答邏輯清晰，條理分明。
鄭永昌聽完點了點頭，轉向秦霄的方向。
“我想問江城大學代表隊。你們的方案非常完整，考慮到了居民、企業、政府三方的利益訴求，也提供了相應的路徑和依據。”
“但我在想一個問題：這份方案推動得如此順利，在某種意義上，是否依賴於企業方代表恰好是你們的隊友？如果換一個場景，企業方沒有這樣的內部支持，你們的方案還能走到今天這一步嗎？”
這個問題的角度非常鋒利，也異常務實。
它沒有質疑方案的可行性，而是指向了一個更深層的問題：方案的推進路徑，究竟是可複製的，還是依賴特殊條件的？
彈幕區短暫地安靜了一瞬，隨即開始湧動。
“這問題問得真狠，直指核心。”
“確實，如果沒有沈驚瀾在驚鴻集團內部推動，這份方案可能連董事會都上不了。”
“但話說回來，能爭取到這樣的內部支持，本身也是一種能力吧？”
“一個是能力，一個是路徑的普適性，沈庭長問的是後者。”
演播廳裡，所有人的目光都集中在秦霄身上。
秦霄坐在選手席上，神色沒有任何波動，像是早就預料到會有這樣的問題。
他按下話筒，語氣從容。
“沈庭長的問題，我們在方案設計時也想過。”
“首先，我想澄清一點：沈驚瀾同學確實為我們爭取到了內部彙報的機會，但決定方案成敗的，從來不是彙報機會本身，而是方案能不能經得起論證。”
他微微側過頭，示意了一下屏幕的方向。
“今天在會議室裡提問的幾位高管，財務總監周翔仁、人力資源總監林雪，他們對方案的每一個數據都進行了核實和追問，沈驚瀾同學的回答，是基於調研數據和邏輯推演得出的，不是靠內部關係就能糊弄過去的。”
“如果換一個場景，企業方沒有這樣的內部支持，我們的思路會是先通過行政舉報或政府協調的方式，推動主管部門介入。”
“比如，向區更新局申請‘城市更新項目可行性研究’立項，讓政府在項目前期就介入評估，從而將企業拉回談判桌。這個路徑雖然比直接向董事會彙報要慢一些，但同樣是可行的。”
“至於方案的普適性，居民分類補償、政策銜接、多邊對衝，這些框架設計的邏輯，是基於案子的共性問題，而不是基於某一個企業的特殊條件。”
“隻要存在多重產權、曆史遺留、群體利益博弈這類要素，這個框架就可以被複用。不同地方的政府政策環境和市場情況不一樣，但框架的底層邏輯是相通的。”
沈長河聽完，微微點頭，在麵前的評分表上寫了幾筆。
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