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"": "“近年來，隨著九運的即將到來以及運程的更迭，房地產市場和房價也將逐漸降溫，從而步入下一個大運的時代。聊到這裡，麥總，我猜想你最關心的第一個問題就是：房價何時才能真正回歸到理性狀態。按照元運的時間規律，是不是還要苦等七年，要到2023年才能結束當下這種狀態呢？答案是否定的！
因為後天運程與先天運程在時間上存在一個重疊階段，兩個元運交替的這段時間，是一個此消彼長的過程，因此我們要結合先天運和後天運來綜合分析。房地產行業作為八運時代的第一標杆行業，也是在1996年先天運進入之後，就開始不斷飆升，而真正全麵爆發則是在2004年進入後天運之後才開始的。
九運的先天運是從明年，也就是2017年正式開始，所以從2017年到2023年這七年的時間裡，便是八運和九運兩個元運交接的時間，同時也是八運時代走向衰退和九運時代逐漸開啟的過渡期。這一點，如果平時關注新聞，就不難從今年的一些事件中得到印證：很多地產大佬都趕在2017年之前迅速撤離。
李嘉誠先生早從去年開始，便大規模甩賣旗下的所有地產項目，從上海的和記黃埔到香港的長江實業，目前幾乎已將所有商業地產都拋售完畢。這才是真正的高人……”
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聽到這裡，麥錫山睜大了眼睛，似乎明白了一切。在遊戲規則麵前，蔡伯勵先生和李嘉誠先生更像製定者、布局人，而自己則如同遊走在迷宮裡的小醜，傻傻分不清什麼才是真實的世界。
“蔡老，您老人家如何看待今天的恒非集團呢？”麥錫山問道。
“恒非集團若遇高人指點，勢必會選擇急流勇退，而非盲目擴張。若能遵循天道，或許該集團也能出現李嘉誠式的人物。”
“您的意思是他們太往前衝了？”
“往前衝本身不是壞事，但一味地隻知進而不知退，並非高明之舉。恒非的發展勢頭正旺，聽不進勸的！”
“嗯，蔡老所言甚是。”
“恒非集團在進軍糧油、乳業和礦泉水產業時，曾經采取了大規模投資的方式，但由於這些產業的銷售額與恒非集團的投資規模不匹配，導致投資後虧損嚴重。例如，投資數十億生產的‘恒非冰泉’，雖然早些年常見於電視廣告，但最終無法與飲料行業巨頭如娃哈哈、農夫山泉等競爭，最後隻得以18億元的價格出售。這就顯示出恒非在產業選擇上的盲目性。”
“蔡老，您說的情況確實如此。我現在的主業就是盯著施工板塊，其他行業不敢輕易涉足，我相信專業的人乾專業的事，這才是王道！”
“說得對！深入分析一下就會發現，多元化發展使恒非集團的資源和精力過於分散，難以充分發揮各產業優勢，也就無法實現效益最大化。而且它對各個行業的依賴程度不同，導致某些產業的投資回報不儘人意。在資金和人力資源有限的情況下，過分追求多元化，往往會讓企業的核心產業受到衝擊，從而影響整個集團的穩定發展。
企業在推動多元化發展時，常常需要涉足全新的行業，其中的風險往往被低估。以恒非集團投資製造汽車為例，這是一個高風險且高投入的行業。他們不僅斥巨資投資汽車，還聘請了眾多國際知名汽車設計師。然而，汽車市場競爭激烈，恒非在這方麵又缺乏足夠的運營和管理經驗，挑戰自然不小。
從恒非的教訓中可以看出：企業在發展過程中應謹慎選擇擴張領域，最好還是專注於核心業務。華為就是個很好的例子，始終專注於手機與通信設備領域，持續提升自身競爭力。這種專注使它在該領域取得了巨大的成功，成為全球領先的通信設備供應商。”
“蔡老，您覺得恒非廣場這個項目有風險嗎？”
“麥總是個聰明人，剛才一說你就明白。有舍有得，有時候，放棄某些東西反而是更好的選擇。”
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