陸濤拿著從徐誌森那裡賺來的2000萬，加上米萊爸爸米立雄和方德昭的投資，想做一個完美的節能房項目。
結果因為追求完美主義，成本失控，加上和徐誌森競標多花了1.5億，項目超支15億，陷入停工。
跟田園牧歌不同，盛德紫闕是因為突然變成了學區房，底層邏輯跟實際價值變了，本身就值這個價，所以潛力很大，能大賺特賺。
田園牧歌本身沒價值，投資已經超出了實際的價值，這個項目現在注定虧損，而且虧損不小，超支太嚴重了，修出來一樣賠錢，關鍵是誰來賠這筆錢。
“田園牧歌，三億，20%股份……”蘇易看著手裡的資料，壓根不信講台上陸濤的鬼扯，這年頭做地產項目也能虧錢，還虧的這麼狠，想也知道不靠譜。
“就差最後封頂，之後就可以開始預售，周期其實不算長，預計整個樓盤的銷售額可以達到25億左右，等於三億在半年時間內就有可能變成五億。”夏竹再次推薦起來，她是真的很看好，覺得沒什麼風險。
看著依然穩定發揮的夏竹，蘇易一臉無奈地搖了搖頭：“所以你是真不適合投資，老老實實給我當賢內助算了，就你這眼光，我是真怕你破產。”
已經不是第一次被蘇易這樣打擊的夏竹，現在早就習慣，反而是虛心求教：“為什麼？”
“首先，這是一個成本早就徹底失控的項目，很明顯對方已經資金鏈斷裂，現在已經是被一大群的禿鷲盯上，準備吃掉之前投資人的屍體，也就是俗稱的撿屍隊。
在生意場上，尤其是投資領域，這種專門等著撿屍的投資人很多，也是真正最穩定最賺錢的生意。
很多生意不是不能做，而是要考慮成本，但其他人幫你把時間成本，投資成本大幅做低後，你這時候進場，自然可以用最低的成本在最短時間內利益最大化。
我之前投了那麼多錢去撿金宸資本跟洛菲斯的項目，不是因為這些項目真有多好，而是結合時間成本跟我這邊實際花費的投資成本綜合評估後，我可以獲取很可觀的收益。”蘇易很直白的說出了最殘酷也最合理的商業邏輯。
金錢是冰冷的，做投資的本質是利益最大化，想要真正賺大錢就必須足夠冷血。
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因為大多數項目本身不賺錢，你賺的錢大多時候就是上一個失敗者的虧損，他們虧的越多你賺的就越多。
一旁的彭學武跟那藍他們聽得直點頭，本身就是經過專業投資公司評估過的，不是項目本身出了問題，這種項目能更低價拿到手，真就是穩賺不賠。
這樣一對比，同樣的三億，去投資田園牧歌這種高風險回報一般的項目沒什麼價值，真正的投資應該是低價收購，直接撿屍。
你投了多少錢，你會承受多少損失，我不管，你那邊是不是會破產是不是很多人會失業，跟我又沒關係，我隻出十億，十五億，之後我轉手就能賺幾個億，甚至十億以上，這才是投資。
救你一命，我跟你認識嗎？
銀行都不願意撈你，我憑什麼要出手撈你？
蘇易看著演講台上正在介紹田園牧歌的陸濤，聽著他的那些所謂的奮鬥夢想，隻是覺得好笑，不過他主要坑的是前女友一家，還有前女友一家的世交，這兩家是被坑的真慘，保守估計也得承受十億損失。
至於隻是損失兩三個億，讓利，得到融資？
別開玩笑了，演講台下麵的全都是一群等著撿屍的禿鷲，沒人會同情你。
當然，也不能說完全沒人，蘇易看到了金城，比起上一次見麵，金城整個人明顯沉穩了不少，估計是憋著一肚子的氣，他身邊跟著老管家，還對著自己露出彌勒佛般的笑嗬嗬的神情。
這可是真正的笑麵虎，而且真會殺人。
金城其實不太懂，但金家不缺這方麵的專業顧問，很快就把《田園牧歌》這個項目的利弊說了出來。
“所以現在入場是肯定可以賺錢的，就看賺多少錢？”金城現在急需證明自己，不然真要拖很久，他非常擔心他的女神都被蘇易灌成泡芙了。
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