第33章 買賣不破租賃買賣不破租賃，是民法中常用的一個規則。
意思就是在租賃合同期內，即使房屋通過買賣也一樣不能影響租賃的情況。
目的是為了維護社會的誠實守信原則。
也是為了保護合同的有效性和契約性。
“我聽王倩說，商業街的原主人才和她母親的店鋪簽訂了三年的租賃合同。”
“也就是說在三年內他們的店鋪都不會漲租金。”
“這樣一來，我們的案子就能勝訴了！”
林詩雨興奮地說道。
“難怪你一臉不在乎的樣子，原來早就成竹在胸！”
“可是你既然有了勝訴的方法，為什麼還不去起訴呢？”
林詩雨一臉的疑惑。
蘇明淡淡的一笑。
林詩雨這丫頭還真是聰明，自己稍微提點一下就能抓到問題的關鍵。
難怪年紀輕輕就能在萬豪律師事務所成為民案科副科長。
“其實我的目的很簡單，用買賣不破租賃也不過隻能夠讓現在的主人三年不漲租金。”
“你難道沒發覺這個案子很奇怪嗎？”
“按道理說，這條商業街生意火爆，是個日進鬥金的存在。”
“正常人肯定不會將它賣掉。”
“況且這裡的主人還剛剛才和商戶們簽訂了合同，如果他要賣掉商業街，最好的辦法就是不和商戶繼續簽合同。”
“這樣就不會受買賣不破租賃的約束，也能夠賣出更高的價格。”
“可是他突然之間就將商業街賣了，這裡麵一定另有隱情。”
蘇明淡淡的說道。
“可是這不過是一個法律援助的案子，你一分錢都得不到，有必要做到這個地步嗎？”
“其實你能夠想到買賣不破租賃，幫商戶們爭取三年不漲租金已經是仁至義盡了”
林詩雨有些不解的看著蘇明。
“苦民生之苦，哀民生之哀，這才是我成為律師的意義！”
蘇明淡淡地說道。
林詩雨瞪大了眼睛久久說不出話來，他獃獃的看著蘇明，像是重新認識了他一樣。
蘇明身上那悲天憫人的氣概，讓她有些沉迷。
這才是大律師該有的樣子。
……
第二天一大早。
林詩雨和王倩就來到了大龍律師事務所。
李詩雨是作為蘇明的助手辦理案件。
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王倩的理由是她母親的案子，作為當事人當然需要一起。
蘇明倒是無所謂。
調查一些情況而已，幾個人都一樣。
“走吧！我們出發。車就在門口！”
簽完到後蘇明對兩人說道。
三人一同走出了大龍律師事務所的門口。
“等等？！你的車呢？”
看著事務所門口空空如也的街道，王倩忍不住問道。
“那不是嗎？”
蘇明一指不遠處的共享單車。
有些奇怪的看著王倩。
這看上去也不近視啊。
這麼多共享單車難道都看不到嗎？
王倩的臉上憋得通紅。
“你的意思是讓我們騎單車？”
王倩一字一句的說道，她有些不敢相信。
“對啊，不騎共享單車，難道你想走路過去？”
“聽你媽媽說，原來商業街的主人住的還有些遠呢！”
蘇明一副理所當然的樣子。
“蘇明，你難道沒有車嗎？”
王倩終於忍不住爆發了。
“有共享單車，為什麼自己還要買？”
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“掃碼就騎，騎完就停，多方便！”
“我們做律師的需要經常跑，自己買一輛車停在那裡還要回去取，太麻煩！”
蘇明一臉認真的解釋道。
王倩簡直要氣炸了。
自己名牌大學畢業還進入了王氏集團，再加上長得也有幾分姿色。
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