【第41章 確認買房位置】
------------------------------------------
公交一路行駛，白雨婷靠在窗邊，腦子裡飛速複盤。
首先是城西那片廢棄老廠區。
現在荒草叢生，廠房破舊，本地人都繞著走，買房絕對不會考慮那邊。
但兩年後，這裡會拆掉全部舊廠房，建成全市最大的網紅商圈和商住綜合體，房價直接翻三倍。
還有城東的臨街空地，如今就是一片光禿禿的空地，連正經馬路都沒有。
再過一年，市政主乾道直通這裡，重點中小學分校落地，瞬間變成學區黃金地段。
越回憶，白雨婷心裡越火熱。
手裡有餘錢、地段有風口、房價在低穀，現在不入手，簡直白白浪費重生的優勢。
公交抵達市區中心站，白雨婷下車，沿著街道慢慢走。
她沒有漫無目的閒逛，全程都是對照記憶踩點。
走到城西老廠區門口，門口鐵門鏽跡斑斑，裡麵空空蕩蕩，連個人影都沒有。
路邊路過的兩個大媽正邊走邊聊天，聲音不大，剛好落進白雨婷耳朵裡。
“這一片真是可惜了，好好的地，荒這麼多年。”
“可惜啥？偏得要死，沒超市沒學校，誰會來這邊發展？這輩子都起不來！”
“幸好當初沒買這邊的房子，不然砸手裡一輩子！”
兩人語氣滿是嫌棄，篤定這片地永遠翻不了身。
白雨婷聽著，心裡毫無波瀾。
普通人永遠隻能看見當下的荒蕪，看不見未來的繁華。
她站在路邊，心裡已經敲定主意，這片地段，必須拿下。
不用大戶型，不用精裝修，就選廠區周邊現存的老舊小戶型住宅，單價極低，總價便宜，升值空間最大，轉手最輕鬆。
踩完城西的點，白雨婷又轉公交往城東跑。
城東的情況和城西不一樣，不是破舊，是太新、太荒涼。
整片區域都是新建的窄路、未開發的空地、零星幾棟沒人住的空置樓房。
街上人煙稀少，店鋪寥寥無幾，完全算不上熱鬨市區。
路邊一個房產中介門店，門口兩個銷售正站著摸魚閒聊。
“城東這邊的房子是真難賣，客戶看一個跑一個。”
“那可不，配套啥都沒有，除了便宜一無是處，傻子才買這邊。”
“等著吧，十年都發展不起來，純屬投資黑洞。”
白雨婷徑直走了進去。
門店裡兩個銷售立刻收斂閒聊，客氣起身。
“同學看房嗎？是幫家裡看還是自己看？”
看著她年紀小，一身學生打扮，兩人眼底難免帶著幾分隨意，隻當是小孩子陪著家長隨便逛逛。
白雨婷開門見山，語氣直白乾脆。
【𝗼𝗼𝗽.𝘁𝘄 無錯章節】
“我看城東這片的小戶型二手房，全款，隻看性價比高、總價低的。”
兩個銷售愣了一下，隨即笑了。
其中一個年輕銷售隨口接話：“同學，我實話跟你說，這邊不建議買。”
“太偏了，配套不成熟，租不出去、賣不上價，完全沒有升值空間，純純砸錢。”
換做普通學生，聽到專業中介這麼勸退，大概率直接放棄。
但白雨婷不吃這一套。
“我不用你建議，你直接給我拿房源就行。”
她態度平靜，卻帶著不容敷衍的篤定。
銷售見她態度堅決，也不多勸，隨手翻了兩套最便宜的房源資料遞過來。
“行吧，那你自己看，就這兩套最便宜，頂樓、低層各一套，都是老房源，價格是全市窪地。”
白雨婷低頭快速掃過資料。
戶型方正、公攤極小、產權清晰、總價極低。
完美踩中她的所有需求。
尤其是其中一套六十二平的小兩居，總價隻要二十八萬。
。賺倍翻能就牌掛便隨型戶小套這，成建圈商、地落區學段地個這，來未在放
”。房現看要午下我，套這“：口開接直婷雨白
。了懵底徹售銷
。娘姑小的歲幾十個是還，戶客的房看定接直，勸聽不、問提不、豫猶不見次一第，久麼這業從他
”！資投合適不真邊這，你騙不真我？慮考慮考再不你“
”。行就房看排安你，斷判的我有我“：句了回淡淡婷雨白
。房現看去她著帶能隻，她過不拗售銷
。子房老需剛的通普最是就全完，方地的彩出何任有沒，通普麵牆，時過修裝，舊老單簡部內子房
。了中看就眼一婷雨白但
。了夠就這，對格價、對型戶、對段地
。手轉價高能就新翻便隨，後之值升來未，題問是不本根舊老修裝
。說勸的心死不在還售銷，房完看
”。上子房的景前沒種這在費浪別，易容不錢點攢裡手，小紀年你。動衝別，句一你勸心真我，學同“
”。肋雞純純，段地緣邊種這，性值保有才子房的段地心核區市“
”。是後以表代不，緣邊是在現“：問反白直，他著看婷雨白
”！餅畫屬純，有沒靜動點一，了年幾好了喊劃規邊這“：得不笑哭售銷
”。西東的緲縹無虛種這賭別你，難還天登比地落劃規“
。足十感扯拉，悖相全完點觀人兩
。局布定篤勢走來未在站她，損止她勸情行下當在站售銷
”。價談來過天明，量商裡家和去回，了好看我子房“：句一下丟隻，釋解多過得懶婷雨白
。定敲底徹經已裡心婷雨白，店門介中開離
。居兩小套一地窪區學東城、型戶小套一區廠老西城
。產資定固值升成換部全，金現置閒留不，用利分充款餘費稿的餘剩裡手把能好剛，下拿款全部全套兩
裡子腦婷雨白，上交公的程返
