【第16章 收購萬家福】
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淩晨十二點整。
陸明躺在床上，盯著手機屏幕。
係統麵板準時跳出那行金色的字。
【今日發放金額：60,024,700元已到賬】
【賬戶餘額：300,173,500元】
三個億。
他翻了個身，把手機扣在枕頭旁邊。
三個億躺在卡裡，他這幾天總共花出去兩千二百多萬，剩下的全是數字。
這錢放在卡裡一天，就浪費一天。
睡不著。
他坐起來，打開備忘錄，把白天搜集到的關於萬家福的信息一條條列出來。
萬家福購物廣場，占地約四畝，建築麵積六千平米左右，三層。
五年前建成開業，總投入約五千五百萬。
當前經營狀況：一樓超市勉強維持，二樓服裝區空鋪率超三成，三樓餐飲娛樂區近半關停。拖欠供貨商貨款、員工工資。業主王大發另有房地產項目爛尾，個人債務情況不明。
陸明在最下麵打了一行字：底價預估：1200萬至1500萬。
這個數字不是瞎蒙的。
五千五百萬的總投入，折舊五年，按商業地產的折舊率算，賬麵淨值大概在三千萬出頭。
但賬麵是賬麵，實際是實際。
萬家福現在是個正在失血的活靶子，每多拖一天就多虧一天。
王大發如果真的急用錢堵窟窿，三千萬他等不起，也找不到願意出這個價的接盤俠。
雲夢縣不是上海，這個體量的商業資產，本地有能力吃下的人一隻手數得過來。
而那些人，沒有一個會在這個時候當冤大頭。
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第二天下午兩點四十，陸明開車到了老城區。
茶樓街在中心路北側的一條巷子裡，青石板路麵，兩邊是翻新過的仿古建築。
說是茶樓街，其實一共就四家茶樓，中間夾著兩個麻將館和一個賣艾草足浴包的小店。
清風居在巷子最深處。
二層小樓，木門半掩，門口掛著竹簾。
陸明推簾進去，一股子陳年普洱的悶香撲麵而來。
一樓大廳擺著幾套紅木桌椅，隻坐了兩桌。
靠牆那桌是兩個下象棋的老頭，棋盤旁邊擱著搪瓷缸子。
窗邊那桌空著，茶具已經擺好了。
“陸總？”樓梯口傳來一個聲音。
陸明抬頭。
樓梯上站著個男人。五十出頭，個子不高，一米六八左右，但肩膀很寬。
穿一件深灰色的亞麻襯衫，下擺沒紮，鬆鬆垮垮的。
臉上的肉有些鬆弛，眼袋很重，像好幾宿沒睡好覺。但眼神還是亮的，打量人的時候帶著一股子精明。
這是個曾經很有氣場的人。
隻是最近被壓垮了大半。
“王總。”陸明走上樓梯，伸出手。
王大發跟他握了一下。
“上麵坐。”
二樓是包間。
推開門，八仙桌上已經泡好了一壺茶。
兩人落座。
王大發倒茶的時候手很穩。
他先給陸明倒了一杯，又給自己滿上，端起來抿了一口。
“你看起來，沒多大啊？”王大發開口了。
“二十五。”
“二十五。”王大發重複了一遍，拿起桌上的煙盒。
軟中華。
但煙盒已經被捏得變形了，裡麵隻剩兩根。
他抽出一根點上，另一根遞給陸明。
“不抽，謝謝王總。”
王大發自己吸了一口，煙霧從鼻孔裡鑽出來。
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