鬥誌
陸為民何嘗不知道西峰山開發區目前預留的這幾處區域地塊都算得上是西峰山開發區最精華的部分，這幾塊地塊不但連片，而且都緊鄰連綿的湖沼，淺丘緩坡上原生植物基本都完好的保存下來了，而且道路、管網等基礎設施都已經齊備，現在就隻等進入招拍掛程序了，當初黃文旭和陸為民就西峰山開發區事宜交涉其實主要也就是針對這幾片土地，蠡澤新區一宣布籌建都凍結了紅線範圍內所有土地，讓宋州和西塔方麵措手不及，黃文旭當時也就是想要和陸為民磋商關於這幾塊土地出讓後收益問題。
因為這幾塊土地出讓是遲早的事情，價值不菲，對於西塔和宋州方麵來說，前期投入那麼大把基礎設施完善了，現在突然一句話劃入蠡澤新區，連出讓的資格都沒有了，而由蠡澤新區開發投資集團接手之後這一轉讓之後的收益看樣子就得要歸蠡澤新區，這如何能讓宋州方麵甘心？所以黃文旭這才要和陸為民談補償問題。
【𝗼𝗼𝗽.𝘁𝘄 無錯章節】
隻不過近期陸為民事務太多，關於西峰山開發區的具體補償問題，宋州市方麵也在和蠡澤新區接洽，暫時還沒有談到一條路上來，不過誰都知道那幾塊土地的價值，在昌江省內的幾大房地產巨頭，包括萬科、保利、中海、恒大、萬達以及省內本土幾大房企都早就磨拳檫掌躍躍欲試，準備拿下其中一塊，原本宋州方麵也準備是放在10月前來進行招拍掛，沒想到現在卻被凍結交給蠡澤新區了。
現在交給蠡澤新區也就罷了，甚至要把土地性質都變了不在作為居住用地，而可能變更為商業用地，如果要按照陸為民的意見來，幾乎就是直接指定給騰訊方麵了，其他人根本無法插手，這如何能讓這些房地產開發商們甘心？
這些房地產巨頭們的能量都大無邊，個個都能通到省市甚至更高，都能在省市領導麵前說上話，現在要斷了他們的財路，這肯定會引來他們的攻訐和非議，尤其是在這種本身就沒有規劃確定，現在卻要因為一家企業要來就改規劃的情況，很容易遭到人詬病。
“友山，我當然知道這裡邊的利害關係，可是我問你，如果你不這麼做，人家騰訊憑什麼看上你昌江？滬上青浦那邊基礎設施也基本上齊備的，可能唯一差一點的就是我們這邊的自然環境更有優勢，我覺得就算是我們這麼做了，也一樣還不具備勝算，可能還需要在其他方麵做一些更好的配套服務，看看能不能把騰訊吸引過來。”
陸為民還是覺得要把騰訊這個項目拉過來難度很大，就算是自己出麵，但是騰訊是企業，而且是互聯網企業，和其他傳統產業需要地方黨委政府支持的地方比較多的情況不同，也就是說，雙方的關係和其他政企之間還有些不一樣，所以在這個問題上，還得要好好琢磨，怎麼才能真正打動騰訊，讓騰訊認可。
陸為民又沉吟了一陣之後才道：“友山，這個項目我們要麼就徹底放棄，要做就必須拿下來，我傾向於拿下來，因為騰訊的這個華東雲計算中心和電商基地如果落戶我們這裡，也算是為我們智慧產業園添上的第一匹磚瓦，以騰訊的影響力，勢必會起到吸聚和連動效應，雲計算現在很火，BAT，乃至京東等巨頭都在做這個雲計算產業，所以我琢磨著我們是不是也在聯係一下這幾家巨頭，看看他們是不是也有這方麵的計劃。如果有，哪怕隻是一個遠景規劃或者意向，我們都要主動出擊去聯係溝通，先把工作做到前麵，這是其一，另外我們也可以用這個噱頭來給騰訊那邊造勢，不是施壓，而是造勢，表示我們蠡澤新區的優勢有多麼明顯，不僅僅你們騰訊，比如百度或者京東，或者阿裡巴巴，都看上我們這裡了，說明我們這裡是真的條件好，所以盛情邀請騰訊到我們這裡來落戶發展，這樣形成互動，也有助於這個產業集群的發展，對騰訊一樣有好處，等等等等……”
陸為民的這一方構想很有新意，毛友山立即就意識到了這裡邊的潛在效用，沒錯，西峰山開發區目前餘留的地塊都屬於最好的黃金地塊，臨湖，淺丘緩坡地帶擁有大量原生態植被，空氣清新，環境質量極佳，基礎設施健全，這麼好的條件，看起來的確很誘人，但是卻還不夠，對於騰訊這樣的企業來說，還不具備說服力，而這個時候如果有其他類似的企業也有意進入蠡澤新區來發展，這勢必增強騰訊的信心，也會加強騰訊對蠡澤新區的興趣。
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