第二天一早，林梔先去了社區居委會。
方主任剛上班，正在往杯子裡倒熱水。看見林梔進來，她把杯蓋擰上，示意她坐下。
林梔在辦公桌對麵的椅子上坐下來，把昨天從抽屜裡找到的東西簡單說了一遍。
換房協議、劉德厚的信、遺囑上沒有公證、房產證到現在還是劉德厚的名字。
方主任聽完之後沒有立刻說話，她把杯子放在桌上，想了一會兒，然後從抽屜裡翻出一張名片。
名片很舊了，邊角有點卷，上麵印著區不動產登記中心一個工作人員的名字和座機號。
“前年有個老街坊辦老房產證補錄，我去幫他問過。你帶好身份證、戶口本、你姥爺的死亡證明，還有你手頭所有跟這院子有關的東西，不管是遺囑還是協議還是信，都帶上。這個卡片上的辦事員姓宋，你先給他打電話問問，就說是平安巷社區方敏給的聯係方式。先查清楚現在這院子的產權到底在誰名下，後麵的事情才能一步一步說。”
林梔接過名片，道了謝。方主任又囑咐了她一句：“你這情況是老城區曆史遺留問題，不是那種一眼就能看清的，工作人員要是說一時半會查不出來，你就等著，別慌。”
林梔把名片和帆布袋一起拿好，從社區居委會出來。
她在巷口的槐樹下麵站了一會兒，把方主任給的那張名片翻過來看了看，她掏出手機，照著號碼撥了過去。
電話響了幾聲，對方接了，是個中年男人的聲音，語氣不急不慢。林梔報了自己的名字，說是平安巷社區方主任讓她聯係的，想查一下三十七號老院子的產權情況。
宋辦事員在電話裡問了幾句基本信息，房子在哪個位置、房主名字、大概哪一年的房產證，然後讓她下午過來，到了直接去三樓查檔窗口找他，不用在一樓大廳排隊。
林梔道了謝，掛了電話。
她把手機放回口袋裡，發現自己沒有緊張，說話也沒有磕磕巴巴。
這個電話是她主動打的，沒有讓方主任幫她打，也沒有猶豫好幾天才鼓起勇氣。
她想起自己第一次去派出所的時候，站在門口深呼吸了好幾次才敢推門。
她從小就很害怕電話響，也不敢隨便接陌生人的來電。
現在她已經能給陌生人打電話了，不是什麼了不起的事，但對她來說，每一次主動開口都是一小步。
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下午兩點，她坐公交車去了區不動產登記中心。大廳裡人不少，每個窗口前麵都排著隊，叫號屏幕上的紅色數字跳得很慢。
她從側麵的樓梯上了三樓，這一層比一樓安靜得多，走廊裡隻有偶爾幾聲腳步響。
查檔窗口在走廊儘頭，她敲了敲門框，裡麵坐著一個四十來歲的男人，胸口掛著工牌，正在翻一遝舊檔案。
“您好，我是上午打過電話的林梔。”
宋辦事員抬起頭看了她一眼，示意她進來坐。
他把手裡的檔案合上，接過林梔遞過來的材料，一份一份地攤在桌上。
換房協議、劉德厚的信、姥爺的遺囑、身份證、戶口本、姥爺的死亡證明。東西不少，每一樣都跟這個院子的曆史有關，但沒有一樣能直接回答最關鍵的那個問題。
宋辦事員把換房協議拿起來仔細看了一遍，又把劉德厚那封信翻來覆去地看了兩遍，然後開始在電腦上調檔。
調出來的結果跟他預想的差不多：這套院子的產權狀態是“無登記”。
房產證當年登記在劉德厚名下，但劉德厚已經去世多年，家屬一直沒有來辦理繼承或過戶手續。
這套院子目前在法律上不屬於任何人。
“也就是說，既不是劉德厚的，也不是我姥爺的？”
“對。”
宋辦事員把電腦屏幕轉過來給她看了一眼，上麵是一片空白的信息欄。
“沒有登記，就沒有法律意義上的權利人。這個狀態對你不利，也不算太壞。不利的是你沒法直接繼承，因為你姥爺在法律上不是房主。不算太壞的是，別人也沒法跟你爭。在產權登記辦下來之前，這套房子就是懸著的。”
“那怎麼能辦下來？”
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