【第289章 不出六年恒達必定暴雷，欠債金額高達兩萬億】
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聽到高杠杆房企幾個字，陳建軍的臉色瞬間變得嚴肅起來。
“小澈，你的意思是說，四年之後房地產就不行了？”
陳澈聞言點了點頭，隨後又輕輕搖了搖頭。
“三叔，不是不行，是會很艱難。”
“當然，也不是說所有的房企都會死。”
“但那些負債率高的，資金鏈緊張的，肯定活不下去。”
“而且，我還沒有說最可怕的事情是什麼。”
聽到這裡，一直沒說話的陳麗萍忍不住了。
“小澈，你說的最可怕的事情是指什麼事？”
陳澈聞言歎了口氣，隨後神情凝重地看著陳麗萍，緩緩開口道。
“恒達地產。”
他這話一出，在場的幾人都不約而同地愣了一下。
陳陽聞言，更是有些不解地問道。
“哥，恒達地產怎麼了？現在的恒達不是挺厲害的嗎？”
“我前段時間看新聞，恒達今年上半年的銷售額好像又是行業第一。”
聽到陳陽的話，陳澈笑了笑，笑容裡帶著幾分意味深長。
“對，現在的恒達確實很厲害，甚至可以說是如日中天，不可一世。”
“足球、汽車、礦泉水、糧油，什麼領域都敢往裡紮。”
“表麵上看起來確實是風光無限，但實際上呢？”
“恒達現在的負債率，恐怕已經高到了一個讓人不敢想象的地步。”
聽陳澈分析到這裡，陳遠山終於是坐不住了，連忙開口說道。
“小澈，關於恒達的事兒，我倒是也聽說了一些。”
“他們這幾年擴張得太猛了，攤子鋪得太大。”
“短短幾年就一躍成為了國內房地產的巨頭，規模比我們陳氏地產還要大上不少。”
陳澈聞言輕輕點了點頭，隨後繼續開口道。
“對，爸你簡直是說到點子上了。”
“恒達現在的問題，就是擴張的速度太快了，導致他們的負債太高。”
“現在的恒達，就像是一座建在沙子上的高樓。”
“從表麵上看著是挺壯觀的，但地基根本就不穩。”
“我敢說不出六年，恒達必定全麵暴雷。”
聽到陳澈三言兩語就判定一家房地產龍頭暴雷，陳建國頓時就吃了一驚。
“六年？”
“小澈，這話可不能亂說。”
“恒達那可是全國前三的房企，資產規模上萬億。”
“說句好聽的，恒達比我們陳氏地產好不少，說句難聽的恒達可以甩我們幾條街。”
“咱們陳氏地產雖然近幾年發展得也很不錯，但規模才勉強破千億而已。”
聽到陳建國的話，陳澈沒有急著辯解，而是目光平靜地看著陳建國，一字一句地說道。
“二叔，我沒有亂說。”
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“正是因為恒達的盤子太大了，所以一旦它倒了，帶來的連鎖效應才會更加恐怖。”
“到時候不隻是恒達自己破產倒閉那麼簡單。”
“跟恒達有業務往來的銀行、供應商、建築公司、材料商，全都會被拖下水。”
“整個房地產行業，都會受到巨大的衝擊。”
“這個衝擊究竟有多大，我現在就可以給你們說一個數字。”
“恒達如果真的破產，那麼欠款金額大概會高達兩萬億。”
“兩萬億是什麼概念？”
“這個數字，足夠讓任何一家銀行都感到恐懼。”
聽完陳澈的分析和預測，陳遠山的臉色徹底沉了下來。
他差不多算是乾了一輩子房地產的人，當然知道陳澈說的這些話意味著什麼。
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