【第203章 八百平金鋪 時代紅利】
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木雲芝心底一震。
王府井臨街。
麵闊五間，三層帶後院。
那就不是一個鋪麵了，那是一座金礦。
她前世活到八十八歲，親眼看著王府井從八十年代的國營商店一條街變成後來的頂級商圈，每一寸地皮都是錢。
九十年代中期開始，王府井的鋪麵就不是按平米賣了，是按寸賣。
麵闊五間三層帶後院，這個體量，擱到四十年後，價值幾個億都打不住。
“這樣的鋪子還有人出手？”木雲芝控製著語調，“怕是要不少錢吧。”
傅雲珠拉著木雲芝走到路邊一棵老槐樹下，盛書燁也跟過來，三個人站成一個小圈。
“這事兒知道的人還不多。”傅雲珠聲音壓得更低了，“那鋪麵你肯定見過，就在王府井大街上，原來是個國營紡織品商店，賣布料成衣的。”
木雲芝想了想，有點印象。
傅雲珠接著說：“那鋪麵的原房主是個姓沈的老太太，解放前是大戶人家。五十年代初出了國，去了馬來西亞。鋪麵就被收上去了，後來給了國營紡織品商店用，一用就是二十多年。”
“年前這位沈老太太從海外回來了，快七十了，身子骨還行。人家拿著當年的房產憑證，找到房管局，這鋪麵的產權就給返還了。”
木雲芝點頭，這事她理解。
八十年代初國家政策調整，很多華僑的房產陸續返還，後海的陳二叔那套院子也是這麼回來的。
“產權還了，那國營紡織品商店怎麼著了？”木雲芝問到了關鍵。
“商店那邊當然想買下來接著用，但給的價太低。”傅雲珠伸出一隻手，掌心朝下按了按，“房管局估價四萬八，商店就想按這個價兒買。”
木雲芝不說話了。
四萬八。
放到後世，這個價格連那鋪麵裡一塊地磚都買不起。
但擱在這個年代，四萬八不是小數目了。
普通雙職工家庭一年到頭也就攢個兩三百塊，不吃不喝攢二十年才攢得出來。
“沈老太太不樂意？”木雲芝問。
“不樂意。”傅雲珠搖頭，“人家又不傻，王府井的鋪麵，那位置值多少錢心裡頭有數。四萬八買走，那不是拿人當冤大頭嘛。”
“那商店也沒硬來？”
“沒有。沈老太太在國內也有些關係，不是一般老百姓。商店不敢逼太緊。”傅雲珠說，“雙方來來回回也磨了好幾回，後來商店自個兒也找著了新鋪麵，這幾天已經陸陸續續搬過去了。等搬完了，老鋪麵就空出來了。”
木雲芝心裡快速盤算起來。
產權清晰，這是最關鍵的。
人家是拿著原始房產憑證通過正規渠道返還的產權，沒有任何糾紛。
國營商店搬走了，也就意味著沒有租戶賴著不走的問題。
王府井的位置，不用多說。
三層樓帶後院，麵積絕對夠用。
唯一的問題就是價格。
“沈老太太想賣多少錢？”木雲芝問。
傅雲珠想了想：“低於四萬八肯定不成。具體多少，還得你們坐下來談。”
木雲芝沉默了兩秒，抬頭看著傅雲珠：“雲珠，勞駕你幫我牽個線兒。”
傅雲珠倒是沒有一口答應，而是認真看了木雲芝一眼：“你真想買？”
“價錢合適就買。”
傅雲珠笑了：“甭著急，這麼大的鋪麵，誰也不能一下子掏出幾萬塊買下來。我先帶你去瞧瞧，你看了覺得行，我再幫你聯係沈老太太。”
盛書燁一直站在旁邊沒怎麼說話，但她的目光一直在木雲芝身上轉。
幾萬塊的買賣，在她嘴裡跟買棵白菜似的。
盛書燁心裡暗暗吃驚。
她愛人在一汽是高層乾部，兩口子工資加起來三百六七十塊，在北京算是日子過得很好的了。
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