【第48章 買唐樓1】
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當然，這並不是說未成年人簽的買房合同直接作廢，而是給未成年人一個"後悔權"，他可以選擇認賬，也可以選擇反悔撤銷。
這個撤銷權隻屬於未成年人本人，父母是沒有權利替他撤銷，但父母可以在未成年人成年後，引導或建議他自己去行使這個權利。
購房這種重大交易，律師那一關就過不去，就算找到願意冒險的賣家，銀行也絕不會向一個十五歲的女學生貸款。
她準備帶母親一起去，以監護人的名義代為簽約，但是把房產登記在自己名下。
第二天一早，江泠就出了門。
江泠拐過兩條街，搭上了開往深水埗的小巴。
車窗外，舊式唐樓一棟接一棟掠過，騎樓底下掛著花花綠綠的招牌，"金記米鋪"、"陳氏藥材"、"大眾理發"，鐵皮招牌被海風吹得微微作響。
江泠暗自在心中盤算著要買怎樣的房子：
首先，地段優先於樓齡，深水埗、旺角這一帶，將來都是港城核心，哪怕樓舊一些，地皮價值在那裡。
其次，整層優於分間，整層好打理，租金回報穩定，將來一旦舊區重建，賠償和談判也方便。
再就是價格要夠低，她不急，可以慢慢挑，可以挑急著脫手的業主。
最後，手續要穩妥，律師樓一定要找正經的、口碑好的，不能圖便宜走野路子。
小巴停在深水埗大埔道附近，江泠下了車。
她在街口站了一會兒，環顧四周。
這一帶她早先來踩過點，整條街上，每隔幾棟樓就能看到掛著"吉屋出租"或者"業主放盤"紅紙條的窗戶。
地產鋪更是密集，一家挨一家，玻璃窗上密密麻麻貼著手寫的物業資料，紙條已經發黃卷邊。
江泠選了一家店麵不起眼地產：裕昌地產。
她推門進去的時候，店裡隻有一個戴老花鏡的中年男人坐在櫃台後麵，正低頭算賬。
"老板，麻煩問一下盤。"江泠開口。
男人抬頭看了她一眼，眼神在她身上轉了一圈，眉頭不動聲色地皺起來。
一個十五歲上下的女仔，一身樸素的學生裝扮，獨自一個人來問盤，他在這一行做了快二十年，還真沒見過。
"靚女，"他開口，語氣裡帶著點客氣的不耐煩，"你是替家裡人來問的？要不你叫你家大人來，我們直接和大人談。"
江泠也不惱，不動聲色地把小本子攤開，往櫃台上一擱。
"老板，我替我媽來打聽，我媽手裡有點錢，想買層唐樓收租，我先來探探行情，回去再帶她過來。"
她理所當然的態度，落落大方的語氣讓男人愣了一下。
江泠又開口："深水埗這一帶，整層的唐樓，五六百呎左右，現在大概什麼價位？最近有沒有業主急著脫手的？"
男人推了推老花鏡，重新打量了她一眼。
這次他看仔細了這年輕女仔的臉龐，雖然稚嫩，但眼神沉靜而篤定，氣質不俗，問的問題也都問到點子上。
他把手裡的算盤往邊上一推，從櫃台後走出來。
"靚女，你坐。"他指了指牆邊一張舊木椅，"我泡杯茶給你。"
江泠笑了笑，坐下。
男人姓郭，自我介紹說是裕昌的老板，這家鋪子開了快二十年。
他給江泠倒了一小杯釅茶，自己也搬了個矮凳坐下。
"靚女，不瞞你說，現在這個市道，唐樓是真便宜。"郭老板歎了口氣，"也不知後麵怎麼發展，多少業主慌得不行，都想脫手套現，跑去外國。"
他從櫃台底下拖出一個厚厚的文件夾，往桌上一放。
"你看。"
江泠探身過去。
文件夾裡全是手寫的物業資料，每一頁貼著一張小小的黑白照片，照片底下用鋼筆寫著地址、麵積、樓齡、放盤價。
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