【第459章 基本盤！】
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“這個前景好，而且賺錢。”
“現在上海的地皮價格不算太高，但再過些年頭，地價會翻著倍地往上漲。”
“手裡攥著地皮，比攥著碼頭和倉庫穩當多了。”
“碼頭上的活說停就停，倉庫裡的貨說查就沒收，但地皮在那兒跑不了。”
“隻要手續乾淨，誰也動不了。”
吳誌榮的眉頭微微動了一下，像是在順著徐遠的話往下想。
他開口的時候聲音帶著一股像是在琢磨什麼時才有的那種慢。
“房地產……那得先有地皮才行。”
“咱們手裡那些產業，碼頭也好、倉庫也好，都是在別人的地皮上建的。”
“產權不在咱們手裡。”
“要搞房地產，得先弄到能蓋房子的地。”
徐遠點了點頭：“對，所以第一步就是搞地皮。”
吳誌榮靠在椅背上，兩隻手從桌麵上收回來抱在胸前，目光落在天花板那根橫梁上。
像是在腦子裡把上海的地皮分布過了一遍。
然後他低下頭來，看著徐遠，聲音帶著一股壓不住的認真。
“說起地皮，那肯定就得是顧家和其他三大家族了。”
“他們手上，占了整個上海三分之一沒投入使用的地皮。”
“閘北西邊那一大片空地，靜安寺路後麵那一塊，虹口那邊沿河的地段……”
“全是他們早年低價囤下來的。”
“這些年他們也不開發，就那麼空著，等著地價漲了再賣。”
他頓了一下，聲音又低了一分。
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“其他的地皮也有，但都是零碎的，東一塊西一塊，不成規模。”
“要做房地產，就得拿整塊的、有規模的地。”
“而整塊的地，基本都在四大家族手裡攥著。”
“咱們想弄，那就是虎口拔牙！”
徐遠靠在椅背上，兩隻手搭在膝蓋上，看著吳誌榮說道。
“不急。”
“一口吃不成胖子。”
“咱們手裡不是還有金家的礦山和那幾塊地嗎？”
“礦山雖然停了，但那座山的礦脈還在，地也在那兒跑不了。”
“先把手裡現有的東西經營好，把盤子穩住了，再慢慢往外擴。”
“地皮的事不急，四大家族手裡攥著那麼多地，他們總有周轉不開、需要出手的時候。”
“咱們先把自己的底子打厚了，等機會來了，才能接得住。”
“到時候該出手時就出手，手裡有本錢，腰杆才硬。”
吳誌榮坐在椅子上，兩隻手搭在桌麵上，十指交握著，指節微微泛著白。
他聽了徐遠的話之後沉默了好一會兒。
像是在把那些話放在腦子裡翻來覆去地過了幾遍，確認自己沒有漏掉什麼。
然後他點了點頭，開口的時候聲音比剛才穩了一些，那股急切已經收了大半。
換成了一種更踏實的東西。
“那礦山那邊……”
“咱們是重新開工還是怎麼弄？”
“礦上那些設備還在，雖然有些舊了，但修一修還能用。”
“礦工們散了大部分，但要是想重新招人，閘北地麵上有的是願意下井乾活的人。”
徐遠搖了搖頭，伸出手指在桌麵上輕輕叩了一下，發出一聲極輕的“嗒”的響。
“礦山的事更不能急。”
“現在風聲緊，礦山那種東西一動就容易被人盯上。”
“礦上出貨、運輸、銷售，哪一環都繞不開人，哪一環都有人盯著。”
“尤其是顧家，他們肯定還在盯著咱們的一舉一動。”
“礦山要是重新開工，等於把把柄遞到他們手裡。先放著，等形勢穩了再說。”
他頓了一下，偏過頭看了一眼窗外。
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