王媛媛深吸口氣，想了想，還是準備和陳啟攤牌了。
她伸手按住語音鍵，語氣很是誠懇的給陳啟發了條語音消息過去。
“對不起陳啟，我剛才確實不該瞞著你的。”
“我找你借錢，確實是因為我家商場出了問題……”
鬆開手指，第一條語音發送了過去。
她調整了一下呼吸，緊接著又按下。
“自從半年前山姆開業，我們商場的客流就掉得厲害。”
“再加上這幾年實體商戶越來越不好做，我家目前的資金流非常緊張……所以大概欠了有小半年的貨款。”
“部分供貨商已經開始斷供，如果再補不上貨款，超市那邊就要癱瘓了。”
說到這裡，王媛媛眼角忍不住泛起了一層薄霧。
她揉了揉發紅的眼眶，平複著情緒，繼續說著。
“我家現在到處在籌錢，工行那邊也申請了一筆抵押貸款。”
“隻要這筆應急資金能到位，把眼前的供貨商穩住，商場就不會倒。”
“我們商場地段其實很好的，隻要撐過這一段，調整好運營策略，肯定能活過來！”
她把最後一條長語音發了出去，手心裡全都是汗。
這番話說得極為誠懇，甚至連商場快要斷糧的底細都沒再隱瞞。
而此時此刻，坐在邁巴赫後座的陳啟，正靠在舒適的頭枕上。
他逐一點王媛媛發來的那幾條語音消息，聽了起來。
聽筒裡，王媛媛的語氣倒是誠懇，陳啟能聽的出來，她說的應該都是實話了。
陳啟臉上沒有嘲弄，神色反而變得認真了許多。
能把一個平時驕傲慣了的千金小姐逼到這個份上，看來王家的商場確實很難熬了。
不過王媛媛剛才那句話倒是沒說錯，元泰購物中心的地段確實沒得挑。
那可是江城老城區的核心十字路口，周邊全是成熟的大型社區。
學校以及江城的一些網紅地標也在附近，地理位置可以說是得天獨厚。
陳啟單手托著下巴，目光望向車窗外繁華的街景，心裡忽然微微一動。
元泰這幾年的衰敗，真的隻是因為那家山姆會員店嗎？
陳啟在腦海裡快速梳理著江城這幾年來的變化。
這幾年江城陸續開業了萬象城、大悅城，還有好幾座新型潮流商業綜合體。
那些新商場無論是在建築設計、動線規劃，還是品牌引進上，都徹底降維打擊了老商場。
現在的年輕人逛街，圖的是體驗感、沉浸感和網紅效應。
這些商場的地段位置雖然不如元泰購物中心好，但勝在是新規劃的區域，至少交通就很便利。
而王媛媛家的元泰商場，雖然這幾年也翻修過，但整體建築結構和裝修風格都是遠不如那些新型商場的。
一樓全是傳統的金銀首飾和老氣的大牌專櫃，二樓三樓擠滿了毫無吸引力的雜牌服裝。
動線設計得跟迷宮一樣，昏暗的燈光讓人連多走兩步的欲望都沒有。
至於地下負一層的超市，除了賣點常規日用品和生鮮之外，根本沒有任何特色。
當周邊居民有了山姆這種高品質倉儲超市，還有萬象城和大悅城這類新型商超，誰還會去逛那種老舊賣場呢？
所以山姆的開業，不過是壓垮元泰商場的最後一根稻草罷了。
它的病根，在於商業模式以及王媛媛家的決策失誤。
如果一開始就能為未來做規劃，舍得砸錢把商場重新裝修改造，現在的局麵肯定不至於此。
不過這也是老一輩生意人的通病了，如果王媛媛早畢業兩年，早參與到商場的管理中去，沒準也不會有現在這問題了。
想到這裡，陳啟嘴角浮現出一抹若有所思的弧度。
他現在手裡最不缺的就是流動資金，每天零點都有一整億現金進賬。
剛剛注冊下來的啟航資本，目前正缺一個重量級的實體投資項目來作為開門項目。
如果能夠順勢切入商業地產和零售板塊，以他的資金體量，完全可以把元泰購物中心改造成一家新的大型商超。
在配上胖東來模式。
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自己完全可以效仿胖東來的模式，對老舊商超進行大刀闊斧的爆改。
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