【第153章 別拿我當冤大頭就行】
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陳啟聽完王媛媛發來的語音後，並沒有馬上回複。
這時候邁巴赫已經駛入了雲頂壹號的地下車庫。
顧月在陳啟的私人車位上穩穩停好車後，從後視鏡裡詢問了一句。
“陳總，咱們直接上樓嗎？”
“先等兩分鐘，我處理點事情。”
想了想後，陳啟拿起手機，給王媛媛回了一條語音。
“我沒開玩笑，但能不能收購，還得先看元泰的真實情況。”
另一邊，王媛媛聽完陳啟發來的語音消息，心裡不由地踏實了點。
如果陳啟表現的很豪橫很隨意，那她還真不會信他有收購元泰的實力。
但陳啟現在的表現卻是非常沉穩。
一時間，王媛媛心裡不由地有些微微心動起來。
如果陳啟有實力收購自家商場，那對家裡來說也算是一件好事。
眼下的這種環境，能夠套現離開，也算是平穩落地了。
自家完全可以拿著這筆錢去做別的事情。
至少不用擔心破產清算了。
短暫的高興了一會後，王媛媛還是很快冷靜了下來，自家的商場具體值多少錢，她也算是有些了解的。
即便元泰如今經營困難，房產和土地也依然擺在那裡。
陳啟想拿下來，至少得具備一兩億級別的現金實力。
她猶豫片刻，認真的問了一句。
“你想怎麼收購，是隻買商場，還是連公司一起接手？”
看到這條消息，陳啟對她的評價稍微高了一點。
還行，這大小姐倒也沒他想象中的衝動和浮躁。
不過也對，富人家的孩子這方麵的涵養和素質確實比普通人高的多。
“現在談這些還太早，我需要先看過元泰的完整資料才能決定。”
陳啟回完消息，隨即按照他自己的理解列出了一份簡單的清單。
商場產權、土地性質、銀行貸款、對外擔保和抵押情況。
除此之外，還有租戶合同、押金、欠款以及近三年的經營數據。
這幾天陳啟刷的那些知識類視頻，這下算是起到了作用。
雖然這些東西看著繁瑣，可卻直接決定元泰到底值不值得他接手。
畢竟買下一棟商場容易，可接下一堆爛賬那就大可不必了。
自己雖然每天進賬一個億，可也不能閉著眼睛亂砸錢。
王媛媛看完清單，心裡已經徹底信了大半。
能隨口問到這些內容的人，雖然不代表真實實力，但顯然也不是什麼商業小白。
她想了想，還是她所知道的實際情況講了出來。
“元泰的產權在我家公司名下，目前有銀行的企業貸款。”
“貸款總額有四千多萬走的事本地企業低息渠道，另外欠供應商兩千多萬。”
“租戶押金和員工工資都正常，這兩塊沒有拖欠。”
陳啟看到有四千多萬的貸款，並沒覺得意外。
元泰購物中心好歹也是家幾萬平米的商業綜合體，背著幾千萬貸款很常見。
甚至這可能還算是少的了。
難怪王家的資金鏈緊張，估計是部分貸款還掉後，銀行沒給續批。
其實，陳啟更在意的是元泰有沒有對外擔保，以及產權是否乾淨。
“有沒有替別的公司擔保，股權有沒有質押？”
這次王媛媛隔了一會兒才回複。
“這個我不太清楚，需要問我爸和公司的財務。”
陳啟對這個回答還算滿意，至少王媛媛沒有繼續給他扯謊。
“行，那你先問清楚，資料也儘量準備完整一些。”
“今天晚上我抽個時間去你家的元泰購物中心實地看看。”
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王媛媛看到這句話，立即坐直了身體。
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