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但是，情況不僅如此。那些利用蒸汽機進行生產的工廠主，當然也可以利用那些他不費分文就會增加勞動生產率的自然力，隻要這樣能夠使工人必需的生活資料的生產更便宜，這些自然力就能夠增加剩餘價值，從而也就可以增加利潤；因此，這些自然力，與由協作、分工等引起的勞動的社會自然力完全一樣，也是被資本壟斷的。對自然力實行壟斷，同時也就是對這種由自然力促成的勞動生產力的提高實行壟斷，是一切使用蒸汽機作為生產資本的共同特點。這種壟斷一方麵可以增加代表剩餘價值的勞動產品部分，另一方麵也可以相對減少轉化為工資的勞動產品部分。隻要它能夠產生這樣的作用，它就能夠提高一般利潤率，可是卻不會創造出超額利潤，因為超額利潤正好是個別利潤超過平均利潤產生的餘額。因此，如果說某種自然力如瀑布的利用，在這裡創造出了超額利潤，那麼，這不可能隻是由於這種自然力的利用在這裡引起了勞動生產力的提高這樣一個事實造成的，很明顯，它還必須有進一步的引起變化的情況。
超額利潤向地租的轉化
自然力在工業上的單純利用之所以能夠影響一般利潤率的水平，其實是因為它能夠影響生產必要生活資料所需要的勞動量。雖然它本身並不會造成同一般利潤率的偏離，但是這裡所涉及的問題，卻正好是這種偏離。另外，如果把純粹偶然的偏離撇開不說，那麼，個別資本在某一特殊生產部門內所實現的超額利潤，因為這種各個特殊生產部門之間利潤率的偏離，會不斷地促使利潤率平均化為平均利潤率，是由於成本價格即生產費用的減少而產生的。這種減少，或者是由於以下情況：資本的應用量大於平均量，導致生產上的雜費減少了，而且提高勞動生產力的那些一般性原因（如協作、分工等），也由於勞動場所變得更加寬闊，從而能夠在更高的程度上，以更大的強度來發生作用；也或者是由於這一情況：撇開執行職能的資本的規模不說，由於采用了新的、改良的、超過平均水平的生產資料和生產方法，使得成本價格的減少並且由此帶來超額利潤。在這裡，是執行職能的資本的使用方法的改變造成的。
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因此，在這裡，超額利潤就是來源於資本本身（包括它所推動的勞動）：或者是所用資本在量上的差別，或者是這種資本的更加恰當的應用。本來沒有什麼事情可以妨礙同一生產部門按同樣的方式使用一切資本。相反，資本之間的競爭，反而會使這種差別越來越趨於平衡；就價值由社會必要勞動時間決定這一點來說，它是通過商品變得便宜和商品不得不按同樣有利的條件進行生產而表現出來的。但是，那個用瀑布進行生產的工廠主獲得的超額利潤，卻不是這樣。他所用這種勞動的已經提高的生產力，既不是來自資本和勞動本身，也不是來自對一種不同於資本和勞動、但實際上已經並入資本的自然力的單純利用。它來自勞動的某種較大的自然生產力，這種生產力和這種自然力的利用結合起來，但這種自然力並不像蒸汽的壓力那樣，可以在同一生產部門由一切資本自由支配，所以並非是隻要有資本投入這個部門，這種自然力的利用就可以成為不言而喻的事情。這種自然力就像瀑布那樣，也是一種可以壟斷的自然力，隻有那些能夠支配特殊地段及其附屬物的人才可以支配它。
海角下的沃爾頓農產品的社會生產價格由劣等地的生產條件決定，投資於較好的優等土地的農業資本家，優越的土地自然條件可以提高農業勞動生產率，其農產品的個別生產價格本來低於社會生產價格，但仍按照社會生產價格出售，這樣就可以獲得超額利潤，把這種在平均利潤以上的超額利潤作為級差地租繳納給土地所有者，農業資本家自己則獲得平均利潤。圖中是靜謐的埃塞克斯東岸的沃爾頓地區，劣等的黏土地和鹽沼地必然無法帶來農作物的高產。
田地土地生產資料不同於工業生產資料，土地數量有限，尤其是優等土地數量有限，不能隨意增加，而好地一旦被某些農業資本家租種，就能穩定地得到一個超額利潤。這就是所謂土地的資本主義經營壟斷。
現在，我們假定瀑布連同它賴以存在的土地，都屬於那些被認為是這一部分土地的所有者的人，即歸土地所有者所有。他們不允許別人把資本投在瀑布上，也不允許別人通過資本利用它。相反，他們能夠允許或拒絕別人去利用它。但實際上，資本自己並不能創造出瀑布。因此，利用瀑布而產生的這種超額利潤，並不是產生於資本，而是產生於對一種能夠被人壟斷並且事實上已經被人壟斷的自然力的利用。在這種情況下，超額利潤也就隨之轉化為地租，也就是說，它最終落入到瀑布的所有者手中。如果工廠主每年要為使用瀑布而付給瀑布的所有者10鎊，那麼工廠主的利潤就是15鎊，也就是l00鎊（這時是他的生產費用）的15％；所以，他的情況，會和它所屬的生產部門用蒸汽進行生產的其他所有資本家的情況一樣好，甚至可能更好。如果資本家自己就擁有瀑布，那情況沒有發生什麼改變。他會仍然以瀑布所有者的身份，而不是以工廠主的身份，占有這10鎊超額利潤。並且，正是因為這個餘額不是由他的資本本身產生的，而是由於他支配了一種可以和他的資本分離、可以壟斷、數量有限的自然力而產生的，所以這個餘額也就因此轉化為地租。
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