第2章 簽租旺鋪"門麵還沒租出去，你在門口等會，我這會兒就在樓上，馬上下來詳談。"
"好的，我在門口等您。"
電話掛斷沒幾分鐘，樓上走下來一個四十多歲的男人，掃了一眼舉著摩托羅拉的李雲騰。
見是個大學生一樣的小夥子，心裡不免有些失望。
"剛才打電話的是你？"
"嗯咯，葉老闆，我是誠心想租門麵的。"
“我叫李雲騰，您叫我小李就行。”
葉勝隆："你看著像個學生，在讀大學嗎？
我門麵不短租的。"
"剛考完高考，發揮不好，成績估算的不理想。
所以想來鵬城創業，您放心，我租門麵肯定會長期幹下去的。"
李雲騰說得坦然，眼神乾淨得看不出半分心思，一副初出茅廬的少年模樣。
這個場地憑他開二十多年網吧的經驗，各方麵條件都完美，他勢在必得。
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葉勝隆見李雲騰說的認真，不像是走個過場看門麵的。
才鬆口道："一樓門麵已經租完了，現在隻剩二樓以上空著，你要租嗎。你打算做什麼營生？"
"開網吧。二樓正好，比一樓還方便。"
李雲騰也不繞彎子，直白交底："您放心，我不搞藏在居民樓裡的黑網吧那一套，我要開就開大的，就和現在流行的大網吧一樣，也會辦理正規手續的。"
葉勝隆點了點頭，眼底多了幾分認可。
之前也有人來找過他租場地開網吧，隻是都捨不得全租下來，被他回絕了。
看眼前這小夥子的樣子，他看到了創業者的朝氣，打算帶李雲騰上樓看看。
"行，先上去看看場地，空間合適咱們再細談租金租期。"
李雲騰跟著房東上樓。
二樓是打通的大空房，沒有裝修，還能看到青磚。
空間蠻開闊的，看著確實不錯。
“小李，到處看看。我這二樓總共三百多個平方，整套出租，不拆分租。你看這場地合不合適？”
李雲騰在二樓四處看了看，窗檯通風口不少，心裡十分滿意。
“葉老闆，您這個地方夠大，非常適合開網吧。
二樓我也打算全部租下來的！希望葉老闆給個實在價。”
葉勝隆見他蠻上道的，不是磨磨蹭蹭的人，好感拉滿。
“看在你這麼爽快份上！我也不坑你，就按當下鵬城城中村商鋪行情，十塊錢一個平方，押三付一。我再給你免一個月房租用來裝修，夠意思了吧？”
“價格沒問題！合同能簽幾年？”李雲騰立馬答應。
現在的鵬城原住民還沒那麼多彎彎繞繞，再過一些年，想要租一手門麵，那就需要喝茶費和入場費咯。
“這邊商鋪統一簽五年，每年遞增百分之六，到期你有續簽的優勢，不會不讓你續簽。”
“那麻煩葉老闆擬好合同，我現在就能簽。”
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“跟我去樓上辦公室，那裡有現成的合同樣闆。”
兩人誠心想談成租賃，前後也就一個多小時，租房合同就敲定好了。
拿出身份證，一式三份簽上名字，就等李雲騰去銀行取現金交付首期房租。
二人剛收好合同，辦公室門突然被人從外麵猛地推開。
兩道身影叼著煙闖了進來，穿的流裡流氣，看著就不是正經人。
“誰讓你們進來的！你倆不要每天過來煩我！”葉勝隆看向進來的兩人。
為首的寸頭男人看都沒看李雲騰，伸手壓著桌子對著葉勝隆：
“葉老闆，我今天過來就是和你談二樓門麵的事，希望你能分一半租給我們，租金按上次說好的價。”
這倆傢夥名聲太臭了，葉勝隆壓根瞧不上他們：“實在不巧，二樓已經租出去了。”
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