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"": "而白若珩沒有急著下車，坐在陳年旁邊想了想，然後說：“你把這塊地變成一個聯合經營的平台，那些中小建材商出了錢，他們能拿到什麼？你把管理權拿在自己手裡，他們會不會覺得你又是一個強建？”
陳年解開了安全帶，但沒有推門，側過身來認真地說：“我跟他們談的合作方式是這樣的——土地和基礎建設的錢我出大頭，百分之六十。剩下的百分之四十由他們湊，但我不要求一次性到賬，分兩年按進度分批投入。”
“他們的股份按照出資比例來算，總股本金定在五千萬，其中我占百分之六十，他們加起來占百分之四十。”
“但經營管理權歸我，我每年定期向所有股東公開財務數據和經營計劃，重大決策由股東會投票決定，一股一票。”
“換句話說，他們是投資人，賺了錢分紅，虧了也是我扛大頭。”
“他們出的那部分錢分兩年給，現金流壓力小得多，而且第一年還沒交完錢就可以先搬進去經營。”
另外，陳年想了個細節，他打算設立一個優先采購權條款，所有入駐商戶在同等條件下可以優先承接市場運營方，也就是陳年自己發起的采購訂單。
這樣一來，他們不再是單純交租金的租客，而是產業鏈上的合作夥伴。
建築材料、施工隊伍、物流配送，他們可以在這個市場裡找到自己的客戶，也可以互相接單。
陳年十分滿意自己的聰明大腦，推開車門下了車，腳踩在了一片乾裂的黃土地上。
天已經快黑透了，不遠處有一排廢棄的磚房，屋頂塌了大半，露出裡麵鏽跡斑斑的鋼架。
地平線儘頭是連綿的暗色丘陵，看不到城區的一點燈光。
白若珩走下車，站在他旁邊，夜風吹得她頭發有點亂。
她裹了裹車內隨時放著的牛仔外套，也看了一眼那片空曠的荒土地，沉默了一會兒，然後開口說：“你這個想法有意思，而且確實能解決實際問題。”
“但你想過沒有，這塊地是農用儲備用地，你拿來做建材市場，土地局能批嗎？”
“上次你回絕的時候老周已經把話說死了，現在你又回頭去找他，那不就相當於是自己打自己的臉嗎？”
陳年蹲下來撿起一塊土疙瘩在手裡捏碎了，拍了拍手上的灰，站起來的時候說了句：“所以這事得讓縣裡覺得是他們推動的，不是我回頭求他們的。”
“我已經叫苟發財跟其他建材商接觸了，等他們把聯名意向書遞到土地局的時候，土地局自己就會主動來找我談。”
“到時候不是我求老周批的，是老周拿著一份請求說陳總你看看能不能幫這個忙。”
白若珩看了他一眼，沒忍住笑了一下：“所以你白等了兩個月。”
“不是白等。”陳年往回走，拉開後排車門，十分紳士地請白若珩先進去。
“這是我的雷霆資產告訴我的雷霆大腦，該來一次釜底抽薪，這強建留不得。”
既然他不動手，那就我先下手為強了！
白若珩很自然的坐在陳年旁邊，一直坐在車上的張大力頓時發動車子，掉頭往回開。
車子回到縣城的時候天已經完全黑了。
張大力把車停在長青神豪帝國集團後，三人上了二樓，陳年差點沒認出來這是之前那個廢棄的辦公室。
隻見自己集團二樓的門頭被孫翊雲徹底給換了。
現在就是一塊黃木頭的牌匾，有種古代的那種感覺，然後請了某知名書法大師給寫了個粗茶淡飯四個字。
門口的台階也重新鋪過，換成了防滑的深灰色石板，兩邊各擺了一盆修剪整齊的羅漢鬆。
這些改變完全從一個混混的頂端酒樓，滿身豪氣的那種感覺裡褪去了。
現在就有一種老子本本分分做最屌的生意，我現在變老實了的那種感覺。
陳年頗為滿意，迫不及待地推門進去。
大廳的麵積很大，牆麵刷成了暖灰色，上麵掛了幾幅不知道什麼地方的老景的水墨畫。
桌子和椅子都是深色實木的，桌麵沒有鋪桌布，直接露著木紋，每張桌上放了一隻粗陶小瓶，裡麵插著一枝乾枯的蓮蓬。
燈光是從頭頂幾盞暖色吊燈和牆邊一圈暗藏燈帶一起打出來的。
這種素雅而又高級的華國式美感，讓人坐下來了就不太想走。
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