【第169 章 集團公司的戰略構想】
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正月初九的首都，北風呼嘯。
林辰帶著顧守正、陳慧、財務李姐、林悅、李軒一行人走出首都機場的時候，中介公司的李總已經領著人在出口等了。
李總四十來歲，穿一身筆挺的西裝，笑得滿麵春風，上前幾步主動伸手，彎腰恭敬地說：
“林總您好！久仰久仰！我是鏈家的李建國，您叫我老李就行，千度李總特意交代過，您的事必須辦得漂漂亮亮的！”
“麻煩李總了。” 林辰伸手握了握，帶著口罩溫和道，“時間緊，咱們直接去看房，先看寫字樓。”
“哎好！車都在外麵備著呢，咱們邊走邊說！”
一行人分乘兩輛車，直奔 CBD 核心區的中環世貿中心。
車子駛進國貿商圈，顧守正看著窗外鱗次櫛比的高樓，忍不住感慨：“這地方可是首都的CBD，在這買房肯定能升值。”
林辰等人出行前，按照林辰的吩咐，跟鏈家的李建國就溝通過房源，寫字樓、初步鎖定了一些小區、麵積、價格。
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首都現在有名的中介有許多家，鏈家在首都規模不算太大，有三十多家連鎖店，所以他對林辰這個大客戶很重視。
他現在是鏈家的一個店長，若是真能拿下這筆大訂單，別說提成，地位肯定也會攀升一大截，甚至晉升為合夥人也不是不可能。
財務李姐跟林辰坐在車上，翻著手裡的房源資料，眉頭微蹙：“林總，咱們先要去看的是中環世貿中心C座23層，今年一月剛剛交付，已經售賣出去三成，大廈共32層，標準層1325㎡。
李總提供的資料上寫著散售單價一萬五，整層報價一千九百多萬，但根據我們了解，最新對外成交價應該在一千七百多萬。”
李總的女銷售穿著西裝白襯衫，外麵套著黑色羽絨服，她正開著車。他坐在副駕，也沒著急，聞言回頭笑道：
“林總，李總，目前受國八條影響，部分房源確實有3%左右的降價。
這個中環世貿大廈，不瞞您說，開發商也急著回籠資金，2月3號最新成交價應該是1799萬，但裡麵有細節跟您彙報下，一個是對方支付的是全款，所以才能拿到這個價格。”
林辰點點頭：“那就先去看看吧。”
半小時後，一行人站在中環世貿 C 座的二十三層。
整層都是毛坯狀態，落地窗從東到西鋪開，站在窗邊能俯瞰整個國貿橋的車流，視野開闊。
李總指著戶型圖介紹：“林總，中環物業費是三十二塊一平，整層一本產證，產權清晰，沒有抵押，隨時能過戶。
中央空調二十四小時供應，周邊都是五百強企業，唱片公司、影視公司紮堆，離央媽新址開車十分鐘，辦事特別方便。”
顧守正繞著走了一圈，越看越滿意。
奉天星辰大廈，他就覺得夠氣派了，但跟首都 CBD 的甲級寫字樓比，還是差了點意思。
若是以後公司總部搬這，檔次直接就上去了。
最最主要的是，他家人就在首都，若是能在這辦公，那真的一點點遺憾都沒有了。
可惜他的構想未必能實現。
因為，林辰看了一圈，也非常滿意，作為星辰娛樂分公司來說，差點意思。
但是，他突然在想，要不要將影視部拆出來，成立星辰影業公司呢？
這樣一來，首都就不是分公司，而是集團總部。
成立星辰集團！
他心跳微微加速，這事完全可行。
集團旗下有星辰娛樂，星辰影業，羊城那邊做mp4過渡，同步做手機，電子產品，改名為星辰科技。
若是未來房地產也要涉及，可以再來個星辰地產、星辰物業。
至於星辰投資，偉辰投資，星辰文化，不會並入星辰集團體係，雖然都是他個人的，但未來構想完全不同。
星辰投資，未來僅作為個人對外投資用，投資其它企業。
至於投資電影，電視，他準備轉移到星辰影業來。
這樣未來都具備獨立上市的能力！
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