【第18章 太完美了】
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三天後，城東項目現場勘察會。
蘇陌早上七點半就到了工地。城東地塊靠近連城東郊，位置不算核心，但勝在地塊規整、麵積大，規劃的商業綜合體體量在連城同類型項目中排得上前三。
她穿著一雙平底鞋，戴了安全帽，跟著施工方和設計方的人在工地上走了將近兩個小時，把每一塊邊界都踩了一遍。
“蘇總，這邊是北側邊界，按照規劃，退讓線要留八米。”
施工方的項目經理老趙指著地上的標記線說。
蘇陌蹲下來看了一眼地麵上的測距樁，又抬頭看了看對麵的民房：
“退讓線夠，但北側這條路太窄了，施工期間大型車輛進出會成問題，你們前期有沒有想過在施工階段先把東側那條小路拓寬一下？”
老趙和設計方的人對視了一眼，有些意外地看了蘇陌一眼：“蘇總您連這個都想到了？我們正打算在施工組織方案裡提這件事。”
蘇陌站起來，拍了拍手上的灰：“提了就行，施工組織方案出來我再看一遍。”
工地上風大，她紮起來的頭發被吹散了幾縷，貼在臉頰上，她隨手別到耳後，繼續往前走。
一圈走下來，將近十點。蘇陌上了車，摘了安全帽，讓司機送她回公司。路上手機響了，是小周打來的。
“蘇總，您什麼時候回來？蘇董那邊好像收到了一份運營方案，剛才他秘書打電話過來問您下午有沒有空過去一趟。”
蘇陌靠在座椅上：“什麼運營方案？”
“不太清楚，好像是運營部那邊的人遞上去的，說是一家新公司做的，蘇董看了覺得不錯，想跟您聊聊。”
蘇陌沉默了兩秒：“運營部誰遞的？”
“張經理，張慶。”
蘇陌在心裡把這個人過了一遍。
運營部副經理，在蘇氏乾了十年，做事圓滑，平時跟她沒什麼交集，見麵也就是點個頭的關係。他怎麼會突然往蘇銘遠桌上遞方案？
“知道了，”
蘇陌說，
“下午幾點？”
“蘇董那邊說下午兩點。”
“行。”
掛了電話，蘇陌盯著手機屏幕看了幾秒。心裡那股不對勁的感覺又冒出來了，從鼎豐的人上門到現在，不到一周時間。太密集了，像是有人在背後一層一層地鋪路
但她沒有證據，下午兩點，蘇陌敲了蘇銘遠辦公室的門。
“進來。”
蘇銘遠坐在辦公桌後麵，麵前攤著幾頁紙，看到蘇陌進來，招了招手：“來了，坐。你看看這個。”
他把那幾頁紙推過來。
蘇陌接過來翻了翻，封麵上印著“遠城商業谘詢·城東項目運營合作方案”。
她翻開第一頁，掃了一眼數據，眉頭微微動了一下，然後繼續往下翻，一頁一頁地看過去，看到第三頁的時候，她停了下來。
“爸，這個方案你看了多少？”
“看了一遍。”
蘇銘遠靠在椅背上，
“數據挺漂亮的，運營成本比市場價低了將近百分之十五，預期回報率比行業水平高了將近十個點。這家公司剛成立不久？能做到這個程度，有點意思。”
蘇陌把方案合上，沒有急著說話。她在心裡過了一遍她看到的東西，數據漂亮，排版專業，每一個數字都有出處，看起來就是一個“完美的方案”。
但太完美了。
“爸，”
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蘇陌斟酌了一下措辭，
“這個利潤率放在市場行情裡，不太現實。城東項目的體量擺在這裡，運營成本壓縮到這種程度，要麼是他們在某些環節上偷了工，要麼是有些隱性成本沒算進去。而且這家遠城谘詢我從來沒聽說過，連城做商業運營的公司我基本都打過交道，沒有一家叫這個名字的。”
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