【第70章 做事還挺全麵】
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城東項目進入運營籌備階段之後,蘇陌比以前更忙了。
招商簽約收尾、商戶進場、物業管理對接、開業活動方案,每一件事都需要她拍板,開會成了常態,有時候一天連著開三四個會,連喝水的時間都緊巴巴的。
這天下午又是一場運營方案對接會,蘇陌提前五分鐘進了會議室,桌麵上已經擺好了資料,她翻了兩頁,門被推開了。
進來的人不是之前跟她對接的那個老張,是一個她沒見過的男人。
三十出頭的樣子,穿了一件深灰色的薄外套,襯衫領口沒打領帶,袖口隨意卷到小臂,手裡拎著一台筆記本電腦。
他走路不快,進門的時候目光先掃了一圈會議室,然後落在蘇陌身上,點了一下頭:“蘇總,我是遠創新來的項目對接人,周嶼。老張調去別的項目了,以後城東這邊我來跟。”
他的聲音不高,說完這句話之後沒有多餘的解釋,拉開椅子在蘇陌對麵坐下來,打開電腦,把屏幕轉向自己,然後抬頭看了她一眼:“開始吧。”
蘇陌點了點頭,翻開麵前的方案開始講。
她講的時候周嶼沒有打斷她,也沒有低頭看手機或者翻別的東西,目光一直落在她臉上,偶爾低頭在筆記本上記幾個字,偶爾翻一翻她提前發過去的那份方案文檔,但大部分時間就隻是聽著。
蘇陌講到中間有一個環節自己也不太確定,語速不自覺地慢了下來,停了一下,像是在想怎麼措辭。周嶼沒有催她,也沒有替她接話,就隻是安靜地等著,等她自己組織好語言,等她繼續往下說。
蘇陌講完之後合上文件夾,看了他一眼:“你有什麼想法?”
周嶼沒有立刻回答。他低頭看了一眼筆記本上記的那幾行字,又翻了一下麵前的方案文檔,然後開口了。
他的語速不快:
“商戶進場排期,方案裡寫的是開業前兩周,但這個項目的物業條件比一般商場複雜,弱電和消防驗收周期需要更多時間,我建議往前調一周,留出調試餘量,不然開業當天出問題來不及修。”
他翻了一頁,繼續說:
“物業交接那邊的流程比計劃慢,應該在商戶進場之前就把驗收做完,不然進場之後發現問題再返工,成本會多出不少。”
他又翻了一頁,
“還有開業活動方案裡有一個環節涉及戶外審批,那個審批周期至少兩周,方案裡寫的是五天,這個時間不對,需要改。”
他說完這三個點之後停了一下,像是在確認還有沒有遺漏的,然後合上筆記本,看著蘇陌:“其他的都挺完整,沒什麼大問題。”
蘇陌坐在對麵,看著他,心裡把剛才他提的那三點過了一遍,每一個都正好卡在她方案裡她自己也沒完全確定的位置上。
她做了這麼多年的項目,見過太多合作方提意見的時候先繞一大圈,先說“我覺得整體都挺好的”然後再加一個“但是”,像在給自己留退路。周嶼沒有,他直接說問題,說完就停了,沒有鋪墊也沒有找補。
蘇陌看著他,想了幾秒:“商戶進場排期往前調一周,物業驗收趕在進場之前做,戶外審批周期改成兩周,你說的這幾個我回去改。”
周嶼點了點頭:“那其他部分我沒意見。”
會議繼續往下走,蘇陌又問了幾個細節問題,周嶼都一一答了,簡潔清楚。
散會之後蘇陌回到辦公室,把周嶼在會上提到的幾個點用紅筆圈了出來,又翻了一遍自己的方案,在旁邊寫了批注。
她放下筆,跟小周說了一句:“這個新來的挺利索。”
小周正在幫她整理會議記錄,抬頭應了一句:“遠創那邊說他挺能扛事的,之前幾個項目都是他一個人拖起來的,做事特別穩,就是話少。”
蘇陌點了點頭,手裡捏著那張名片翻過來看了一眼,又翻回去。
周嶼,遠創商業,項目總監。
名片設計得很簡單,白色底,黑色字,沒有任何多餘的裝飾,正在發著呆,手機突然響了起來。
蘇陌回過神,看了一眼來電顯示,是溫若。
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她接起來:“喂?”
溫若的聲音從聽筒裡傳來,
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