銅廠職工生活區，銅礦職工生活區，變成一個整體。
這樣一來，有幾個小山頭和山溝，都需要被修整成平地，供水、供電、排水、道路交通等的建設，都是一個個非常浩大工程。
工程項目多了，發家致富的機會也就多了。以前縣城的這類公司，還是以本地人為主，這兩年開始外來企業逐漸變成了主流。
楊建兵也是這類項目的受益者，他從一個小包工頭，不到三年的時間變成了一個身價上億的大老板。
剛開始承包的項目就是景區停車場、商業區的建設，還有就是道路施工方麵的工程。
現在這些項目，都交給了楊大妮的老公趙斌，和兒子鐵蛋、女婿張超三個小輩去做，自己主要就是維護關係，尋找更大的項目。
“家寶，你看三道溝那邊三塊地皮，二哥有沒有機會拿下一塊。”
楊建兵這些年很少找丁家寶，這次項目對他來說很重要，於是直接過來探探口氣。
他已經得到確切消息，三道溝地區整體改造，現在土地平整和電力、給排水這類的工程招標已經完畢。
再說自己也沒有這方麵的資質，想參與也沒有資格。去年剛拿到房地產開發資質，想著進軍房地產業。
“這三塊兒地皮都太大，二哥能吃得下？”丁家寶是確實奇怪，楊建兵這兩年賺錢了他倒是知道，但不至於能有這麼大的實力吧。
現在計劃拍賣的是新城區最核心的，這三塊地皮都屬於綜合地塊，商業地產和居民區都包含。
隻要這三塊建起來了，可以輻射在五道溝鄉周圍十公裡範圍內工廠內工作的，十幾萬的外來人口。
而且這裡是基本不涉及拆遷的地段，完全就是在荒山上建新城，等都建起來了，就將現在的銅廠生活區、和鄉政府基本連在一起。
剩下的地塊兒，就是真的等審批都下來後，將行政中心遷過去，在中間用各種政府機關和家屬區，將現在空地都利用起來，然後變成一個真正的中等規模的城市。
現在行政中心的位置基本都給預留出來，隻是沒寫在規劃書裡，更沒說什麼時候開始建。
“沒問題，那邊的地皮便宜，保證金也沒多少。後邊的費用也不是大問題，都是邊建設邊投入，資金運轉方麵也不用擔心。”
楊建兵很自信地說，他知道現在是最佳時機，土地相當於白拿。建設費用一般都是施工方墊付，再加上銀行貸款，根本就不需要自己投入多少現金。
地產商最大的投入，其實一個就是打通各個環節需要的費用，第二個就是土地出讓保證金。
現在那個地方還是荒山野嶺，土地出讓金幾乎可以忽略不計，保證金是地價的百分之二十，就更沒多少了。
“要是最後上級沒批準，我們這塊總體規劃就要完全變更，可能隻需要開發不到五分之一，滿足周圍外來人口居住就行了。
還有就是，如果審批時間太長，那這一塊的開發也會受到製約，二哥現在就急著參與風險有些大啊。”丁家寶還是很替楊建兵著想的。
“如果等完全確定了，那時的地價最少翻十倍，那麼大的地塊兒，我還真沒實力參與。”楊建兵也實話實說。
“現在競爭的人倒是不多，如果二哥想要，應該可以拿走一塊兒，到時候變成幾個小的低檔社區可別怪我啊，嗬嗬…”丁家寶笑了笑說道。
“我現在剛成立的地產開發公司，給你留了百分之三十的暗股，以後如果需要資金做一些事情，可以和二哥說一聲。
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你不用的時候就一直在公司進行滾動投資，隻要公司有利潤不管什麼時候都有你的份。
我知道直接給你錢，對大家都是很危險的。我們之間的關係，不是一家人勝似一家人，也沒必要做那種冒險的事。
哪天你想享受人生了，二哥會想辦法用最安全的方式，將錢給你轉過去的。”楊建兵臨走時小聲湊到丁家寶跟前說道。
“這些我不參與，二哥也別用這種方式走捷徑，幫你是出於情分，不是為了錢財，我對錢財沒需求。
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