【第978章 抓到你的馬腳了（二合一）】
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雖然表麵上看起來周雲好像很簡單就發現這個問題了，但實際上，也就是他這樣的律師，有這種很敏銳的洞察力。
於小慧夫妻倆之前也不是說沒有找過其他律師，但那些律師基本上都看了不動產登記中心給出的材料後就直接說這案子風險太大。
當然，接肯定是會接的，這年頭的律師不會把送上門的案子給推掉，隻是在接案子之前會做充分的風險告知。
到時候你在筆錄上簽了字，基本上就能認定你已經知曉風險了，在這樣的情況下，如果你還要堅持起訴的話，那案子輸了和律師就沒關係了。
於小慧夫妻倆本來就因為這件事，所有的錢都花沒了，找律師也是沒辦法的辦法，勉強來試試。
結果律師還跟他們說，風險特別大，而且律師費也不便宜，在這種情況下，他們肯定不願意來打官司。
可以這麼說：不是其他律師不知道這些東西，也不是他們發現不了，而是他們壓根就沒有去發現。
查封裁定作出即生效，這個知不知道，都知道，不動產登記中心收到法院的查封裁定之後，不是馬上就登記的，這個知不知道，很多人也都知道。
但把兩方麵放在一塊，有時候就是看不出來。
那麼現在第一個問題已經解決了，隻要在訴訟中把這個證據拿出來，這個居住權肯定能被打掉。
因為這個居住權是在查封期間作出的，那麼，顯而易見，它肯定是無效的。
但是這不夠，之前已經說得很清楚了，勝訴隻是第一步，後麵的執行依舊是老大難問題。
所以問題的關鍵就是，怎麼能一勞永逸的把這個執行的問題也給解決了，換句話說就是能讓那個老人心甘情願的放棄居住權。
酒店房間內，周雲的桌上擺著很多寫滿字的紙，他在思考。
這個案子肯定是要用刑事手段來解決的，因為除了刑事手段，其他方法麵對這樣一個老人，基本上沒有任何辦法。
現在有一點可以明確，那就是，這個叫程浩的人，他是在明確知道自己的房子被查封之後，專門卡了個 bug 設立居住權。
換句話說，他自己很清楚自己的居住權是有問題的，但依然把這個居住權給登記了，在這之後，又趕緊把房子給賣了。
從表麵上看，他這種行為完全是吃力不討好的，畢竟這樣做對他自己沒有任何好處。
那麼，他肯定是想通過這種方法達成某個目的。
周雲首先想到的是，這個程浩和那個老人之間存在什麼債務糾紛，所以不得已用這樣的方式來進行一個債務上的補償。
但這個需要去查，查程浩和那個老人之間是否存在債務糾紛，而且還不一定是和這個老人之間存在糾紛，也有可能是和這個老人的子女之間存在糾紛。
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然後因為這個，給老人設定了十年的居住權。
這是其中一個可能，明天周雲就打算去查程浩的銀行流水，他要看看這個程浩到底是什麼情況。
時間很快到了第二天，周雲開始行動了。
這裡要給很多人說一下，之前有人詢問過律師，怎麼來查對方的銀行流水，有人比較好奇，律師怎麼知道另一方在哪個銀行開戶？難道他要每家銀行都去問嗎？
這當然不是了，律師怎麼可能每家銀行都去查呢，你這樣的話連調查令都開不下來。
你要開律師調查令必須得有明確的調查對象，就是比如說你要查一個賬戶的銀行流水，你必須有明確的名字、賬戶信息、銀行信息等，然後還要有和這些信息有直接關聯的證據，才能把調查令開出來。
周雲之前就是先通過調取把方曉慧給程浩的轉賬信息調取出來，再以該轉賬信息作為證據，申請調查令。
有了調查令，這樣就能去對應的銀行查對應的賬戶信息、銀行流水，律師是根本不可能挨個去查的。
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