另一邊。
王明月開口說道:“姐夫,剛剛那小區真豪華,今天我算是開了眼界。”
王雪、王娜的內心同樣沒完全恢復,心有餘憾。
葉昊微笑著回道:“錦繡莊園是石市最頂級的豪宅小區之一,住在裡麵的人非富即貴,根本不是尋常人能買得起的。”
石市普通小區的價格也就一萬五六,豪宅直接翻倍。
上午葉昊又去禦林華府、金都花園看了看。
這兩個小區也是高端豪宅,房子麵積從一百七十多平到四百多平。
他們兩百平左右的房子並沒有售完,還有不少套房子,售價在兩萬九千多一平,而且同樣帶裝修。
今天是周末,售樓部內幾乎看不到看房的客戶。
這說明能買得起的差不多已經買了,買不起的也不會來看。
從這些情況能看出來,高端豪宅的供應實際大於需求。
之所以價格沒有崩,是因為地產行業剛剛開始走下坡路,事情沒那麼嚴重,地產商在控價,等撐不住就會降價銷售。
尤其是疫情那幾年,對地產行業是一個非常沉重的打擊,加速了房地產行業的衰敗。
國家意識到地產行業潛在的巨大風險。
三道紅線政策出台,主動刺破地產泡沫,遏製房地產企業的高槓桿擴張,防範金融風險的出現。
房企巨頭恆大暴雷,負債幾萬億轟動全國,舉國嘩然。
緊接著其它幾家地產巨頭也傳出暴雷消息。
地產行業進入寒冬,各大城市的房價開始下跌。
……
中午,葉昊帶王雪姐妹仨來到一家自助烤肉店。
王雪邊吃烤肉邊說道:“下午還去看嗎?”
葉昊:“去,還有兩個高檔小區。”
王明月好奇的問道:“哪兩個?”
葉昊:“天泰佳苑和瑞麟花園,這兩個是別墅小區,價格應該比上午看的貴,沒事去看看唄,漲長見識也好。”
“別墅啊, 那得多少錢。”王明月眼神有憧憬和嚮往。
王雪:“應該超千萬。”
一套房子價格過千萬,對王娜、王明月來說有些超出想象。
吃過午飯,葉昊開車首先來到天泰佳苑小區的售樓部。
這個小區的大多數別墅已經銷售出去,隻剩下一些邊邊角角的別墅。
銷售帶著他們去看了看,小區內的環境優美,別墅是清一色的三層歐式造型,獨門獨棟有院子。
王雪三人打量著周圍,心裡感嘆這裡的別墅漂亮、氣派。
在葉昊看來,這才是最頂級的富人區。
別墅比大平層強很多。
這裡的價格也比較貴,一平米要四萬六,最小的別墅都有二百七十多平,售價一千兩百多萬。
要是四五百平的大別墅,售價將會達到兩千多萬。
一千多萬的價格對葉昊來說有些貴,他需要留著錢給工廠用。
剛離開天泰佳苑小區,葉昊的手機鈴聲響起,是趙瑩瑩的電話。
“瑩瑩,怎麼樣了?”
趙瑩瑩:“葉總麵積已經測量好,上下兩層加上倉庫一共是3426平,總價是428.2萬,合同已經簽好,韓經理說需要我們先支付百分之二十的資金,後續等完工檢驗沒問題再付尾款。”
葉昊:“嗯好,你把賬戶發過來,我把錢轉過去。”
很快趙瑩瑩發給他一個銀行賬戶,是恆凈科技公司的公司賬戶。
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葉昊把錢轉過去以後,截圖發給趙瑩瑩、韓冬雪。
韓冬雪很快回復他:“葉總我們公司財務已經收到,祝我們合作愉快。”
“合作愉快韓經理。”
葉昊手機繼續開車。
王雪開口問道:“瑩瑩是誰啊?”
葉昊:“你不知道嘛,我記得之前跟你說過,她是我從其它醫療器械公司挖過來的人,創建公司一個人忙不過來,瑩瑩的能力很強,幫我分擔不少事情。”
……
下午葉昊又去瑞麟花園小區看了看。
瑞麟花園小區內的別墅是中式風格,和天泰佳苑小區的別墅風格截然不同。
這個小區的別墅銷售出去三分之二,還有三分之一,大概二十棟別墅沒有售出。
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