何投資術語。
“現在更想買了？”
裴東來故意問。
陸崢接過水。
喝了一口。
“沒有。”
“嗯？”
“賽道好玩。”
“跟項目值不值得買。”
“是兩回事。”
裴東來眼神變了一點。
這句話。
比陸崢聽他勸更重要。
因為能把“我喜歡”和“我該投資”分開。
很多真正有錢的人都做不到。
“那你準備怎麼辦？”
“先跟老板聊。”
“嗯。”
陸崢看著賽道。
“不過運營權可以談。”
“或者俱樂部這一塊單獨拿。”
“你真喜歡？”
“嗯。”
“那這屬於情緒消費。”
“不是投資。”
“可以。”
裴東來笑了。
“你還挺會給自己分類。”
“我一直會。”
“隻是你們總覺得我亂花。”
“……”
這話如果讓陸家防敗家聯盟聽見。
估計全體反對。
……
會所二樓。
程文海已經等著。
四十多歲。
皮膚偏黑。
以前自己也跑賽車。
後來才投這塊地方。
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看到陸崢進來。
先看了一眼他額頭的汗。
“陸總剛跑了？”
“嗯。”
“怎麼樣？”
“賽道不錯。”
程文海立刻笑了。
“那就是懂。”
“很多人來看項目。”
“連賽道都不上。”
“隻看報表。”
“我一直覺得。”
“這種項目光看報表看不懂。”
裴東來坐旁邊。
聽見這句。
沒說話。
這種話。
一般是項目經營不好的老板最愛說。
報表不好看。
就強調情懷。
現金流不好。
就強調未來。
虧損嚴重。
就強調稀缺。
果然。
接下來程文海開始講：
“江州真正像樣的賽車場。”
“就這一家。”
“五百多畝。”
“賽道。”
“會所。”
“卡丁車。”
“越野。”
“以後汽車文化起來。”
“這個地方價值絕對不一樣。”
陸崢點頭。
“我認可。”
裴東來轉頭看他。
程文海也明顯眼睛一亮。
“所以九千二其實——”
“但我不買。”
“……”
程文海後半句直接卡住。
“為什麼？”
“貴。”
非常簡單。
“陸總。”
“九千二是整體項目。”
“地都五百多畝。”
“土地不能這麼算。”
陸崢笑了。
“用途限製很重。”
“經營又虧。”
“貸款也不少。”
程文海臉上的笑慢慢淡了一點。
顯然知道。
對方已經做過功課。
“那你覺得多少？”
“我不報價。”
“？”
“因為我現在不準備整體買。”
陸崢說道。
“談兩個東西。”
“第一。”
“賽車場未來三年運營權。”
“第二。”
“會員俱樂部和卡丁車業務。”
“我可以投錢升級。”
“你保留資產。”
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