第118章 愛借不借張瑤用求助的眼光看向陸野，亨利的問題太專業了，她實在回答不了。
“亨利先生。”陸野接過了話題，但卻沒有明確回答：“你覺得這個項目怎麼樣？”
什麼投資回報率，什麼回收周期，什麼利潤保障，我都不跟你談，你就直接告訴我，依照目前的信息，你覺得怎麼樣。
陸野從亨利親自來濟州心裡就清楚了，對方對這個項目絕對有興趣，要不然千裡迢迢從香港飛到濟州幹什麼？
旅遊嗎？
亨利來之前百分百做過了功課，就算不了解商業街這個項目，至少也對商業地產有過研究。
“陸生，你太直接了。”亨利聳了聳肩：“集團確實對這個項目感興趣，但投資回報也是必須知道的指標。”
“至少也得讓董事會那幫人知道，這個項目需要投多少錢，能得到多少利潤吧。”
陸野指了指不遠處到處聳立的塔吊，說道：“我覺得這些已經足夠說明問題了。”
“至於總投資額。”他轉過頭來朝向亨利，說道：“投的多，賺的多。”
“MIH集團想賺多少錢，取決於能投多少錢。”
皮球踢到了亨利腳下，陸野的意思很明白，想知道投資回報率，先說說你們MIH集團準備了多少錢吧。
或者說MIH集團給了你多少的授權。
“陸生，MIH集團有專門的投資機構，隻要投資回報率足夠打動人心，我想一億美元也不是問題。”
亨利沒有正麵回答，而是又把話題轉了回去。
“GOOD！”陸野笑道：“既然MIH集團打算投資一億美元的話，那投資回報率就能算出來了。”
他直接將亨利的圓滑，當成了承諾。
“...”亨利攤了攤手，沒有急於否認。
陸野正色道：“雖然這次隻放出30%的土地，但我想全都拿下來。”
“隻有全拿下來，才能把潛在對手全都扼殺在搖籃裡。”
“我同意。”亨利點頭肯定，大集團投資不怕花錢，隻要能打擊潛在對手，形成壟斷就行。
“所以我打算用土地入股，MIH集團以資金入股，我再找幾個合作夥伴，共同分擔風險。”
“陸生有沒有心儀的公司？”
“有兩個，濟鋼和洪泰...”陸野簡單的把兩個公司的情況說了一遍。
“很明智結構。”亨利點點頭：“豐源提供土地，MIH負責資金，鋼鐵廠提供主要材料，建築公司負責管理。”
“那股權如何劃分？”
麵對亨利的問題，陸野擺擺手，笑道：“這還是初步打算，濟鋼和洪泰答不答應還是兩說。”
“MIH的團隊恐怕也要實地調查一下，所以具體的股份問題，等亨利先生調查完畢再一起討論。”
“可以。”亨利點頭同意。
把亨利送到下榻的酒店後，陸野在同一家酒店約了孫偉見麵。
“孫總，MIH的代表已經來了，濟鋼還沒結論嗎？”
“哎...”孫偉嘆了口氣，不好意思的說道：“陸總見諒，集團....”他停頓了一下，又嘆了口氣。
“好吧，我說實話，管理層的任何人，都不想承擔責任，所以這件事壓根就沒人敢表決。”
對於孫偉的解釋，陸野並不意外，他笑著朝孫偉說道：“孫總呢？”
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“什麼？”
“你也對這件事沒信心嗎？”
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“這....”孫偉猶豫了，他有信心，但萬一呢？
陸野笑著遞上一根煙，說道：“孫總，做任何事都是有風險的。”
“而目前來看，商業地產已經算是風險比較低的項目了。”
“如果孫總能夠抓住這次機會，讓濟鋼獲得最夠的利益，那這個政績也不會落到其他人頭上去吧。”
陸野的聲音充滿了蠱惑：“你想想，和跨國集團合作，這是多大的噱頭。”
“既有麵子，又有裡子，說不定通過這次合作，MIH能夠給濟鋼牽線，把鋼材賣到南非也不一定啊。”
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