最貼合的數據結果:“王哥說的有道理,八十億還是太少,除非我們後期給陸氏造成的緊急資金支出能比這個金額更龐大。”
“那不可能,” 陸廷鶴眼眸一斂,削薄的唇緊抿成一條直線,他當然知道這個方法的弊端,但這是對比其他方法之後勝算最大的一條路。
“依靠前期造勢呢?” 陸廷鶴緊蹙著眉頭,問小卷毛:“放出消息之後立刻開始鼓動地價,拍賣時我和挽星也會進去操作,把上限調到最高這三塊地能拍多少?”
小卷毛立刻按照他的說法計算,手指快速在鍵盤上敲動,末了報出一個數字:“不計算外加風險有一百多個億,這樣成功率可以提高 20%”
20% 實在算不上高,陸廷鶴還是眉頭緊鎖。
就在眾人一籌莫展之時,祝挽星拿過那張地圖,輕聲問了一句:“如果繼續加注呢?”
他拿筆在陸廷鶴那兩塊地皮旁邊的兩塊空地上各打了一個紅鉤,然後隨手畫了一個圓,連上聶商的那塊地之後正好把東苑完完整整的圈了起來,“三塊地不行就再加上旁邊這兩塊,造出一個組合地,在拍賣開始前孵化一個地王出來,到時候價值可不僅僅上翻十倍。”
幾個人聽的眼前一亮,但很快又黯淡下去,這個方案確實很誘人,卻沒有可操作性。
王嘉第一個出言反駁:“挽星啊,你這個辦法我們之前就想過了,確實很好,但難就難在我們手上沒有旁邊那兩塊地啊,兩年前小鶴去買時那兩塊地就已經被一位神秘買家買走了,而且不偏不倚正好卡在我們的地兩邊,沒法湊成組合地。”
“對,那位買家位置卡的很寸,” 陸廷鶴握著祝挽星的手邊捏邊說:“我當時去晚了一步,發現地被人買走就馬上追了出去,但他幾乎立刻就銷聲匿跡了,之後我和王哥找了很久也沒找到一點相關信息,奇怪的是那兩塊地直到現在也沒見動工——”
陸廷鶴說著話音猛地一頓,腦子裡閃過一個不切實際的念頭,他不敢置信的轉頭看向旁邊的人,祝挽星也正笑著看他。
陸廷鶴怔愣住了,“小乖…… 是你?”
祝挽星鼓了下嘴,有點不太好意思,澄亮的杏仁眼笑得彎彎的:“要知道在後麵追我的人是哥,那我一定不跑了。”
眾人都一臉震驚,王嘉直接笑罵著拍了下桌子:“還真是你啊挽星,虧我和小鶴還花了半年多找那位神秘買家,原來是被你買走了,你當時就做了這樣的打算嗎?那你想的可真夠長遠的。”
“啊…… 不…… 不是,” 祝挽星磕巴了一下,視線避開他們看著城建圖,語氣也不太自然:“我買那兩塊地純屬巧合,我隻知道東苑以後會地價暴漲,但不記得具體是什麼時候,就早早買了。”
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他這話自己都站不住腳,如果真的想吃地產紅利就不會隻買兩塊,位置還都卡的那麼死,所幸王嘉他們並沒有多想,隻有陸廷鶴低頭斂了眼,若有所思的碾了碾手指。
有了祝挽星手上的兩塊地,陸氏前期的資金缺口算是順利打開了,要想徹底砍斷他們的資金鏈,逼陸臨江重新和走私分子合作,還需要卡出一筆金額不小的剛性支出,可陸廷鶴提出的幾個方案都被王嘉一一否決,原因是動作太大,容易被陸臨江察覺。
“如果拍賣順利進行,你成功幫陸氏拿到地王,相當於在陸臨江那兒給自己渡了層金邊,緊接著你就故意犯蠢投資失利出那麼大的紕漏,他怎麼可能不懷疑?” 王嘉擺了擺手,堅決反對。
陸廷鶴也明白他的顧慮,拍著他的肩膀叫了聲 “哥”,“不用那麼擔心我,他們在明我們在暗,我又剛被認回本家急於表現,他沒理由懷疑我有異心,頂多以為我能力不行資質太差。”
祝挽星這次站在了王嘉這邊,他皺著眉頭拉了拉陸廷鶴的手:“哥,我也覺得這樣有點冒險,陸臨江心思太深了,我們猜不透他在想什麼,稍有紕漏都可能打草驚蛇。”
尤然苦悶的咂了咂舌,“但這也確實是最好的辦法了啊,要不然還是用上一個方案,從小鶴接手的新樓盤下手?”
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