社區整體容積率被壓到城市最低標準,綠化率高達百分之六十以上,遠超普通住宅小區的配置標準。社區內部配套極儘奢華,專屬私密會所、恒溫無邊泳池、私人紅酒窖、高端雪茄吧、專屬健身館一應俱全,安保係統采用行業最高標準,24小時專人巡邏、人臉識別門禁、全景監控、紅外預警,主打靜謐、私密、高端的頂奢居住體驗。
方案中還附帶了詳細精準的目標客群分析與盈利預估,精準鎖定江寧本地及周邊城市的企業家、行業高淨值人群、跨國公司高管這樣富裕家庭。
銷售周期預估三至五年,整體銷售額足以完全覆蓋項目所有投資成本,且利潤空間極其可觀,商業價值極高。
李洛將三份厚厚的計劃書平整攤開在桌麵上,三份方案並列排布,三種截然不同的規劃邏輯,三種完全迥異的發展方向,清晰展現出市場對老城區未來發展的三種頂極想象,利弊分明、取舍各異,也極度考驗決策者的長遠格局與戰略眼光。
說實話,這三份規劃方案都相當的有水準。
江寧作為古都,位置環境都得天獨厚。
無論是那個方案都無可挑剔。
看來的建設部還是有高人的,藏龍臥虎啊。
三份方案,出自三個不同的人手。
李洛其實還是比較看好第一個方案。
不過他並未著急下定論,距離競標還有一段時間,等裴清言回來,開個會在商討一下,聽聽大家的意見。
在公司又混了一天。
下午下班。
李洛給沈知意發了條消息,問她在學校的事情辦完了沒有。
沈知意回說剛交完論文,在校門口等他。
李洛開車過去接上她,兩人直奔江寧最大的生鮮超市。
周四下午的生鮮超市人不多,沈知意推著購物車走在前麵,李洛跟在後麵負責推車和拎東西。
她在生鮮區挑了一袋活蝦,在冰鮮台前比對了三塊三文魚的顏色和紋理才選中一塊,又去蔬果區挑了兩顆西蘭花、一盒小番茄和一袋土豆。
“椒鹽蝦、清蒸鱸魚、蒜蓉西蘭花、番茄牛腩湯,麻辣雞,再加上一個糖醋排骨,六菜一湯,差不多了。”沈知意掰著手指數了一遍。
李洛就跟在一旁拎東西。
回到家已經是下午六點半。
沈知意換了件家居服,係上圍裙,把頭發重新紮緊,開始在廚房裡忙活。
李洛幫著打下手。。
沈知意的廚藝一直都很不錯。
剛跟李洛在一起的以後,也跟著員工餐廳的孫平學了幾手,現在的廚藝就更好了。
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兩個人正忙的時候,門鈴響了。
李洛擦了擦手去開門。
元初音站在門口,沒有戴墨鏡也沒有戴口罩,臉上隻化著精致的妝容,穿了一件oversize的灰色衛衣配黑色休閒褲,腳上是一雙毛絨拖鞋。
“好久不見。”
她手裡拎著一個紙袋,紙袋裡是一瓶紅酒和一個小盒子,笑著打招呼。
“快進來吧。”
李洛接過她手裡的紙袋,側身讓開門口。
元初音進門,鼻子先動了動,目光越過玄關往廚房的方向看了一眼,“好香,是糖醋排骨?”
“你這鼻子倒是靈。”李洛把紅酒和巧克力放在茶幾上。
沈知意從廚房探出頭來,手上還拿著鍋。
她的目光落在元初音身上,眸光快速打量了一下。
元初音真人比鏡頭更漂亮,妝容精致但穿著隨意,站在玄關的樣子跟普通來串門的鄰居沒什麼區別。
同樣的,元初音也在打量著沈知意。
她之前隻在電梯裡匆匆見過沈知意一麵,當時對方穿著大衣圍著圍巾,隻隱約覺得是個氣質很好的女生。
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