【第24章 合同簽訂】
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“你們的計劃我們大致了解了，”蔡明遠等陳元說完後開口：
“小夥子們乾事情的勁頭確實讓人佩服，機電學校閒置了三年，我們教育局每年還要撥錢去維護那些舊樓，說實話是個不大不小的包袱。”
“你們能把它盤活，讓它重新變成一個教書育人的地方，對全縣的教育資源也是一種補充和提升。所以政策上的支持，我們一定給到位。”
他頓了頓，翻開了麵前的一份文件夾，裡麵夾著幾頁打印好的材料，是教育局事先準備好的租賃合同草案。
目光從合同草案上抬起來，落在陳元身上：“那接下來咱們就談談合同和租金的具體細節。”
“關於租賃期限、租金標準，以及鄭縣長之前跟你們提過的保證金製度，我們局裡按照縣長辦公室的指示精神做了研究，拿出來一個方案，你們先聽聽。”
陳元微微坐直了身體，心裡暗暗提高了幾分警惕。
在來之前做過心理建設，政府方麵雖然表態支持，但畢竟是正式的商業租賃合同，在租金和保證金數額上不一定會客氣。
他已經準備好了討價還價的餘地，甚至想過如果對方獅子大開口，就直接用保證金數額來壓租金，五百萬的誠意擺在那裡，換一個合理的租金不過分。
但蔡明遠接下來的一番話，讓陳元的所有疑慮都落了地。
“我們的方案是這樣的，租期十年，總租金一千萬，折合每年一百萬。租金可以按年支付，首年租金在簽訂合同時一次性付清，之後每年的租金在上一年度租期屆滿前一個月內付清。”
“保證金方麵，按照鄭縣長的指示和你之前的承諾，五百萬保證金由教育局代為保管，專戶存儲，學校按期建好並完成首批招生入學之後，保證金如數退還。這個方案鄭縣長那邊已經首肯了，就看你們能不能接受。”
十年，每年一百萬。
這個價格不僅不貴，甚至在陳元看來有點過於實在了。
機電學校雖然破舊，但占地和建築麵積擺在那裡，三十多間教室、宿舍區、行政樓、圖書館、操場，再加上周圍十幾畝的空地，這個體量在青雲縣雖然不算黃金地段，但也絕不是邊角料。
每年一百萬的租金，教育局這不是在談生意，是真的在用實際行動支持和配合。
趙星河在桌子下麵用膝蓋輕輕碰了陳元一下，孟凱旋側過頭來跟他對了一個眼神，劉靜的眉毛微微抬起了一點。
三個人都沒有說話，但表情裡都寫著同一句話，這條件，可以簽。
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陳元站起身來，朝會議桌對麵伸出手去：“蔡局長，合作愉快。這個條件我們完全接受，感謝教育局各位領導的大力支持。”
蔡明遠朗聲笑了，站起來握住陳元的手，握得很用力。
秦嶽和張奉義也相繼站起來，兩撥人在會議桌邊互相握手致意，場麵一下子熱鬨起來。
蔡明遠拍了拍陳元的肩膀，轉頭對旁邊的羅永嘉股長說：“永嘉，去把打印好的正式合同拿過來，咱們現場就簽了，別讓小夥子們再多跑一趟。”
羅永嘉應聲起身，很快從外麵拿進來幾份裝訂整齊的合同，一式四份，封麵印著“青雲縣教育局國有資產租賃合同”的字樣。
孟凱旋作為法務接過一份，快速地把關鍵條款逐條過了一遍，租期、租金、支付方式、保證金條款、雙方權利義務、違約責任。
確認無誤後，朝陳元點了點頭。
陳元接過筆，在四份合同上分別簽下自己的名字。
蔡明遠代表教育局也簽了字，然後讓羅永嘉拿回辦公室蓋公章。
公章落下的那一刻，這筆租賃交易就算是正式生效了。
接下來是付款。
劉靜打開隨身帶來的筆記本電腦，登錄陳元交代給她的那個財務管理係統，在支出申請模塊裡新建了一筆付款申請，保證金五百萬，首年租金一百萬，合計六百萬。
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