【第64章 莊園】
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雨停的時候，她們坐上馬車回聖詹姆斯廣場。
倫敦大學行政考試總部薩默塞特府距離聖詹姆斯廣場隻有1公裡左右的路程，所以她們過不了幾分鐘就能享受解放後的時光。
車廂裡擠著六個人，裙擺蹭著裙擺，笑聲壓著笑聲。
簡和伊麗莎白已經在客廳裡等著了，茶幾上擺著簡提前烤好的小蛋糕和一壺熱茶。
等到幾人進了客廳，氣氛瞬間暖融融起來了。
莉迪亞用幽默的語氣對大家說“你們注意到沒有，監考官念考生須知的時候把‘先生們’念了一半突然改口加了‘女士們’，差點咬到舌頭”。
眾人被她的模仿逗得肩膀直抖。
......
倫敦大學現在的閱卷流程很慢，沒有機器閱卷，全靠考官人工批改、集中合議審核。
加上今年新增的兩百多女學生，估計得七月下旬才能公布合格名單。
到時候倫敦大學參議院大樓正門公告板會張貼印刷版合格名單。
不過隻公布：姓名、報考學院、是否通過、考試科目榮譽等級。
科目不公布具體分數，隻分三檔結果：
Honours（優等通過）
Pass（合格通過，獲得正式入學資格）
Plucked（落榜，需要次年重考）
同時放榜一周內，倫敦主流報紙會刊登全英國通過考生總名單。
全城都會看到姓名，考出優等會被公開登報。
無論如何，這意味著她們擁有將近兩個月的閒暇時光。
安妮、喬治安娜、瑪麗、凱瑟琳和莉迪亞全被考試榨乾了精力，都在家裡躺著休息。
這段時間可把她們給累慘了。
而伊迪斯自己隻是躺了一兩天就又恢複了精力，她興致勃勃地打算去薩裡郡視察她去年買下來的溫恩大莊園。
去年因為鐵路泡沫引爆全球經濟危機，華爾街崩盤，英國種植業完蛋，耕地和莊園直接跳水價出售了，貴族們都不想留在手上繼續貶值。
班納特家收入降了三分之一，損失相比較而言已經很少了，因為他們家主要是經濟作物和發展畜牧業，但是朗博恩莊園市價驟降成為兩三萬多英鎊。
當時大量依賴鐵路股票和債券維持現金流的貴族家庭發現自己一夜之間被套牢，那些曾經被他們當作傳家寶的大莊園變成了負資產——維護成本高得驚人，地租收入卻因為農產品價格暴跌而不斷縮水。
手裡攥著莊園的貴族們排著隊想脫手，但買家幾乎絕跡：誰會在市場崩盤的時候接盤一塊不能立刻產生現金流的地產？
而伊迪斯在去年股市蕭條之前的大牛市把剩餘兩萬多英鎊投進去最後拿出來了八萬多英鎊。
她那個時候覺得股市太狂熱了，一旦大家都入場了股市就該跌了，所以在頂峰點撤出。
達西先生和賓利先生以及加德納舅舅很信任伊迪斯的投資想法，提前離場，損失沒有很多。
特別是達西先生和賓利先生，他們的莊園經營模式是跟著朗博恩莊園走的，有意減少了糧食的種植規模。
然後大量莊園主就沒這麼好的運氣了，很多人被套牢到破產。
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所以伊迪斯用四萬英鎊從一個貴族手裡抄底購買了一個大莊園，比班納特家的朗博恩莊園規模還大，從此她就獨立擁有了地產所有權和使用權、莊園領主權——她也成為一個地方的領主了。
想想吧，以後她在倫敦有個居住區，鄉下也有個大莊園。
最重要的是擁有狩獵權——以後她可以放肆打槍了，朗博恩的林地麵積有限，獵物存量一般，所以班納特先生不經常打獵，她也蹭不到幾槍，而溫恩莊園擁有成片林地獵場，還有皇家特許鹿苑特權，以後鹿肉也不需要達西家和凱瑟琳夫人饋贈了。
除此之外地租上收益肯定是沒有的，這塊地方原本的主人非常保守，隻純種植糧食，導致被進口糧食擊敗的佃農紛紛破產了，維持不了地租。
伊迪斯打算減少小麥種植，大麵積改永久牧場、人工草地，直接轉畜牧業。
還有利用溫室技術開辟果樹園和花卉園，種植反季果蔬和花卉。
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