【第238章 會麵】
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“那就這樣安排。”他說。
“今天下午我和方遠再跑一趟城南地塊周邊，把交通物流的路線實測一遍——
從地塊到高速入口、到國道、到火車站，分別計時。
明天上午我去見陸國平，把政策條件談細。
你們其他人繼續按計劃跑，周四之前必須帶著完整報告回來。”
“周四？”趙娟在屏幕裡重複了一遍這個時間。
“潯州的進度比預想的快。
如果周四之前其他城市沒有出現明顯更優的選項，我就跟陸國平簽意向書。”
陳恪說這話的時候語氣很平，像在說一個已經考慮過很多遍的結論。
“五天是最後的期限，但五天之後簽還是現在就簽，取決於這五天裡我們看到什麼。”
屏幕裡的人都沒有反駁。
方遠在對麵把桌上的文件收進了文件夾裡，張浩把手機拿起來重新調了一個角度。
周二上午八點半，陳恪和方遠到了招商局門口。
那是一棟五層的灰色辦公樓，外牆貼著白色瓷磚，
一樓門廳上方掛著“潯州市招商局”的牌子，字是銅色的，被擦得很亮。
方遠說進去之前沒有急著推門，在門口站了幾秒，看了一眼門廳裡麵的地麵——
地磚是米白色的，剛拖過，還沒有完全乾透，反射著門廳頂燈的白光。
兩個人走進去之後沒有等多久，陸國平就從二樓下來了。
他今天穿的還是深藍色外套，比電話裡聽起來更精乾一些。
他手裡沒有拿任何文件，空著手走下來，
到一樓大廳的時候朝陳恪點了一下頭，然後側身做了個“請”的手勢：
“二樓會議室，已經準備好了。
先坐，喝杯茶，我把具體政策和用地條件給你們過一遍。”
會議室不大，一張長條桌能坐六個人，陸國平坐在靠窗的一側。
桌上放了三份打印好的材料，每一份都用訂書機釘得整整齊齊，封麵寫著
“潯州市招商引資優惠政策及重點推薦地塊概況（茶顏項目專用）”。
方遠拿到手之後沒有立刻打開，而是先放在桌麵上，用手掌壓平了封麵卷起的角。
陸國平也沒有急著翻開，等兩個人翻完前麵的頁碼之後他才開口，
語氣和電話裡一樣，語速不快不慢，像是每一句都提前在心裡排過順序：
“三塊地的詳細條件在第五到第七頁。
城東那塊用地麵積八畝，基準地價每畝二十八萬。
工業園區的供水排汙配套已經到位，環評預審已通過，
但離高速入口四公裡，其中有一段路會經過城區主乾道，早晚高峰會有一些擁堵。”
“城西那塊六畝，基準地價每畝二十六萬，路比較舊，
周邊業態偏雜，優勢是配套很成熟，水電氣全部到位，
入駐之後可以無縫銜接，不需要自己再做基礎設施的增量投入。”
“城南那塊麵積最大，一期拿二十畝，基準地價每畝二十五萬。
高速出口到地塊門口一點八公裡，全程不用經過城區，路是去年新修的，水電氣已經接到地塊紅線邊上。
周邊目前配套不成熟，食堂、宿舍、倉儲之類的需求要你們自己解決。
但如果你們簽了之後一年內投產，政府返還百分之十五的地價款。”
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陸國平說完這三段之後，合上了自己麵前的那份文件，但沒有推過來。
他靠在椅背裡，看著陳恪。
窗外十一月的陽光從側麵照進來，落在他和方遠麵前那份文件的封麵上。
陳恪翻到第五頁，看了一眼城南地塊的地圖和周邊交通標注，把那一頁折了一個角。
“城南這塊地旁邊預留的三十畝，如果茶顏將來要擴產，能不能直接拿？”
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